728x90
반응형
SMALL
^^#@ 도곡동 타워팰리스 아파트 경매 >> 서울특별시 강남구 도곡동아파트경매 >> 2014타경33742 - 2015년12월15일 ^^$#@
| 2014타경33742 | 서울중앙지방법원 본원 / 매각기일 : 2015.12.15 (10:00) / 경매 9계(전화:02-530-2712) |
| 소 재 지 | 서울특별시 강남구 도곡동 467, 타워팰리스 비동 12층 1205호 | |||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 감 정 가 | 2,520,000,000원 |
[ 입찰진행내용 ]
입찰 21일전
|
||||||||||||||||||||
| 대 지 권 | 25.76㎡ | 최 저 가 | (80%) 2,016,000,000원 | |||||||||||||||||||||
| 건물면적 | 174.67㎡ | 보 증 금 | (10%) 201,600,000원 | |||||||||||||||||||||
| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ||||||||||||||||||||||
경매개시 |
2014-12-31(신법적용) | 채 무 자 | ||||||||||||||||||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 중소기업은행의 양수인 케이에이제사차유동화전문유한회사 | |||||||||||||||||||||
 |
 |
 |
매각물건현황
( 감정원 : YM이타감정평가 / 가격시점 : 2015.01.08 / 보존등기일 : 2002.11.15 )
| 목록 | 구분 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 66층중 12층 | 02.10.23 | 174.67㎡ | 방3, 가족실(방), W.C2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 베란다, 창고 등 | 756,000,000원 | * 열병합 지역난방 ▶가격시점:15.01.08/ YM이타감정평가 |
| 토지 | 대지권 | 33696.1㎡ 중 25.76㎡ | 1,764,000,000원 | |||
| 현황 위치 |
* 지하철 3호선 및 분당선 "도곡역" 남서쪽 인근에 위치하며, 주위는 대단위 APT 단지 및 상가, 주상복합아파트, 업무용빌딩, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량진입 가능하며 대중교통수단으로서 북쪽 남부순환로변으로 노선버스 및 마을버스, 지하철3호선 및 분당선 도곡역이 위치하고 있음. * 인접지대비 등고평탄한 가장형의 평지로서 아파트용건부지로 이용중임. * 동쪽으로 광대로와 북쪽 및 남쪽으로 로폭 약 20m정도의 도로와 접하며 단지내 아스팔트 포장도로와 접함. |
|||||
| 참고사항 | * 2015타경5645(중복) |
|---|
임차인현황
( 말소기준권리 : 2011.05.06 / 배당요구종기일 : 2015.03.26 )
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | ||||||
| 기타참고 | ☞본건 부동산에 4회 방문하였으나 폐문부재이고, 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
등기부현황
( 채권액합계 : 3,170,000,000원 )
| No | 접수 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006.05.30 | 소유권이전(매매) | 각지분1/2 | |||
| 2 | 2011.05.06 | 근저당 | 중소기업은행 | 1,370,000,000원 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 3 | 2011.05.24 | 근저당 | 중소기업은행 | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 4 | 2011.06.14 | 근저당 | 중소기업은행 | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 5 | 2014.03.27 | 용인세무서 | 소멸 | |||
| 6 | 2015.01.02 | 임의경매 | 중소기업은행 | 청구금액: 1,177,193,703원 | 2014타경33742 | 소멸 |
| 7 | 2015.03.19 | 임의경매 | 중소기업은행 | 청구금액: 1,800,000,000원 | 2015타경5645 | 소멸 |
현장조사
| 건설사 | 삼성물산(주) | 총동수 | 4개동 | 총세대수 | 1297세대 | 사용승인 | 2002년10월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최고층 | 66층 | 최저층 | 29층 | 총주차대수 | 3695 대 | 관리소 | |
| 난방방식 | 지역난방 | 난방연료 | 열병합 | 면적유형 | 105㎡,112A㎡,112B㎡,161㎡,162㎡,183㎡,220A㎡,220B㎡,233㎡,297㎡,327㎡ | ||
| 주변환경 | 롯데백화점, 대청중,휘문중고,단대부속중고,중대부속중고,경기여고,숙명여고,개포고, 도곡공원,개포제5공원,달터공원,삼릉공원,양재천근린공원,구룡산,매봉산, 강남세브란스,삼성의료원 | ||||||
| 관리비 등 체납내역 (조사일 2015.07.22 현재) |
관리비(금 2,060,000원) 체납기간(2015.6월분까지 청구되어 있다고 함) 담당(02-2059-2000 ) | ||||||
지자체 정보 및 기타현황
| 인근역과의 거리 (반경 1㎞이내) |
|
|---|---|
| 도곡2동 주민센터 | [135-270] 서울 강남구 도곡동 459 / 전화번호: 02-571-8471 / 팩스: 02-575-5301 [홈페이지] |
| 관련 사이트 | 서울재개발재건축서울부동산정보서울도시계획포털강남오피스종합정보강남구재건축 |
낙찰사례분석
(서울특별시 강남구 도곡동 아파트)
| 구분 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 | 입찰인원수 | 사례분석예상가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년간(13건) | 1,488,846,154 | 1,329,195,923 | 92.51% | 0.85회 | 7.46명 | 2,331,252,000 |
| 6개월간(5건) | 1,335,000,000 | 1,171,075,400 | 90.75% | 0.8회 | 6.8명 | 2,286,900,000 |
| 3개월간(5건) | 1,335,000,000 | 1,171,075,400 | 90.75% | 0.8회 | 6.8명 | 2,286,900,000 |
| 1개월간(1건) | 750,000,000 | 781,999,000 | 104.27% | 1회 | 25명 | 2,627,604,000 |
^^$#@ 도곡동 타워팰리스 아파트 경매 >> 서울특별시 강남구 타워팰리스 아파트경매 >> 2014타경33742 - 2015년12월15일 ^^$#@
^^%$#@ 도곡동 타워팰리스 아파트 경매 >> 서울특별시 강남구 도곡동아파트경매 >> 2014타경33742 - 2015년12월15일 %%#@!
| 서울특별시 강남구 도곡동 467 , 타워팰리스 비동 12층 1205호 |
^^#@! 도곡동 타워팰리스 아파트 경매 >> 서울특별시 강남구아파트경매 >> 2014타경33742 - 2015년12월15일 ^^#@!
출처 : 돈키호테의 배짱경매
글쓴이 : 텐인텐옥션 김기영 원글보기
메모 :
728x90
반응형
LIST
'추천물건 > 강남·서초·송파구' 카테고리의 다른 글
| 방이동 올림픽카운티경매 송파구아파트 매매 (0) | 2018.11.15 |
|---|---|
| [스크랩] [강남 신사동 빌딩경매] 대지82평/건물185평,지하1층~지상3층, 옥탑_보존등기 2007.12 (0) | 2017.04.23 |
| 도곡동 도곡 렉슬 아파트 경매 >> 서울특별시 강남구아파트경매 >> 2014타경31951 - 2015년12월08일 (0) | 2015.11.24 |
| 압구정동 현대 아파트 경매 >> 서울특별시 강남구아파트경매 >> 2013타경43407 - 2015년12월08일 (0) | 2015.11.24 |
| 대치동 쌍용 2차 아파트 경매 >> 서울특별시 강남구아파트경매>> 2014타경30217 - 2015년12월03일 (0) | 2015.11.24 |