추천물건/◆ 인천·부천·김포 ◆

[스크랩] 중동 위브더스테이트 1층 상가 경매>>중동상가경매>>부천시상가경매>>신중동역상가경매>>2015타경7836 - 2016년01월05일(3차)

김기영이사 2015. 12. 5. 14:31
728x90
반응형
SMALL



%%#@! 중동 위브더스테이트 1층 상가 경매>>중동상가 경매>>부천시 상가경매>>신중동역상가 경매>>2015타경7836 - 2015년01월05일(3차) ^^$#



2015타경7836 인천지방법원 부천지원 / 매각기일 : 2016.01.05 (10:00) / 경매 1계(전화:032-320-1131)
소 재 지 경기도 부천시 원미구 중동 1110 외 4필지, 위브더스테이트 1층 상가5동 113호
물건종별 근린상가 감 정 가 2,910,000,000원
 
[ 입찰진행내용 ]
입찰 31일전
구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 2015-10-272,910,000,000원 유찰
2차 2015-12-012,037,000,000원 유찰
3차 2016-01-051,425,900,000원  
       
대 지 권 34.34㎡ 최 저 가 (49%) 1,425,900,000원
건물면적 305.62㎡ 보 증 금 (10%) 142,590,000원
매각물건 토지·건물 일괄매각 소 유 자


경매개시 2015-04-28(신법적용) 채 무 자


입찰방법 기일입찰 채 권 자 연수송도신협(변경전: 인평신협)
     
매각물건현황
 ( 감정원 : 부성감정평가 / 가격시점 : 2015.05.08 / 보존등기일 : 2007.09.27 )
목록 구분 사용승인 면적 이용상태 감정가격 기타
건물 35층중 1층 07.08.28 305.62㎡ 현황 음식점(상호 명가)2,037,000,000원 ▶가격시점:15.05.08/
부성감정평가
토지대지권 5796.7㎡ 중 34.34㎡ 873,000,000원
현황
위치
* 지하철 7호선 중동역 남측 인근에 위치하며,인근은 주상복합아파트, 중층 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서주위환경은 양호함.
* 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(중동역)이 소재하여대중교통사정은 편리함.
* 5필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 판매시설 부지로 이용중임.
* 본건 일단지는 4면으로 포장도로에 접함.
참고사항 * 건축물대장 용도상 '판매시설'이며, 현황 음식점으로 이용중임
* 외필지 : 중동 1110-11110-2, 1110-3, 1110-4
임차인현황
  ( 말소기준권리 : 2014.03.07 / 배당요구종기일 : 2015.07.10 )
임차인 점유부분 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 배당예상금액 기타

점포 본건 건물중 296.63평방미터

사업자등록  2014.09.15
확   정   일  미상
배당요구일  없음
보10,000,000원
월1,000,000원
환산11,000만원
없음 배당금 없음대표:박정숙
기타참고
☞현지에 방문하여 임차인 (주)와이제이글로벌의 직원(40대여자, 성명미상)을 만났으며, 임차인 회사가 본건 건물에서 `한우명가`라는 상호로 음식점을 운영하고 있으나 자세한 임대차관계는 잘 모른다고 하여 대표자와 전화통화를 요청했으나 거절하여 안내문을 주고옴(등록사항등의 현황서에 의하여 임차인 등록을 하였음)
☞임차인으로 등재한 (주)와이제이글로벌은 등록사항등의현황서의 내용이며, 상세한 임대차관계는 미상임
등기부현황
  ( 채권액합계 : 2,210,000,000원 )
No 접수 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸여부
1 2014.03.07 공유자전원지분전부이전


임의경매로 인한 매각 2013타경954  
2 2014.03.07 근저당연수송도신협2,210,000,000원말소기준등기
변경전상호:인평신협
소멸
3 2014.12.04 압류부천시원미구  소멸
4 2015.04.29 임의경매연수송도신협
청구금액:
1,757,353,572원
2015타경7836소멸
지자체 정보 및 기타현황
 
인근역과의 거리
(반경 1㎞이내)
  • * 7호선 신중동역 465m
  • * 7호선 춘의역 954m
중1동 주민센터 [420-021] 경기 부천시 원미구 중1동 1184 / 전화번호: 032-625-5842 / 팩스: 032-625-5849 [홈페이지]
관련 사이트 경기도뉴타운경기도시공사경기도부동산정보부천뉴타운

낙찰사례분석
 (경기도 부천시 원미구 중동 근린상가)
구분 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수 입찰인원수 사례분석예상가
최근1년간(13건) 605,538,462 549,916,231 89.81% 1회 7.92명 2,613,471,000
6개월간(7건) 304,571,429 263,513,286 85.66% 1.14회 7명 2,492,706,000
3개월간(6건) 301,166,667 256,182,167 84.17% 1.17회 7명 2,449,347,000
1개월간(3건) 223,000,000 220,166,000 98.23% 0.67회 9.33명 2,858,493,000


^^#@! 중동 위브더스테이트 1층 상가 경매>>중동상가경매>>부천시상가경매>>신중동역상가경매>>음식점경매>>2015타경7836 - 2015년01월05일(3차) &&%$#








^^#@! 중동 위브더스테이트 1층 상가 경매>>중동 1층 상가경매>>부천시상가경매>>신중동역상가경매>>2015타경7836 - 2015년01월05일(3차) &&$#@















&&$#@ 중동 위브더스테이트 1층 상가 경매>>중동상가경매>>부천시상가경매>>신중동역상가경매>>2015타경7836 - 2015년01월05일(3차) ^^#@!

출처 : 돈키호테의 배짱경매
글쓴이 : 텐인텐옥션 김기영 원글보기
메모 :
728x90
반응형
LIST