| 2017타경53641 | 서울동부지방법원 본원 / 매각기일 : 2018.11.26 (10:00) / 경매 6계(전화:02-2204-2410) |
| 소 재 지 | 서울특별시 강동구 길동 388-7 외 1필지, 다성이즈빌 9층 901호  |
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| 새 주 소 | 서울 강동구 천중로42길 69, 다성이즈빌 9층 901호 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감 정 가 | 278,000,000원 | | 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1차 | 2018-11-26 | 278,000,000원 | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| 대 지 권 | 9.384㎡ | 최 저 가 | (100%) 278,000,000원 |
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| 건물면적 | 36.35㎡ | 보 증 금 | (10%) 27,800,000원 |
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| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 |
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| 경매개시 | 2017-11-14(신법적용) | 채 무 자 |
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| 입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 테크메이트코리아대부(주) 외 1 |
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- 건물등기부1
- 감정평가서1
- 현황조사서1
- 세대열람내역서1
- 부동산표시목록1
- 기일내역1
- 문건/송달내역1
- 사건내역1
- 전자지도
매각물건현황
( 감정원 : 라온감정평가 / 가격시점 : 2017.12.04 / 보존등기일 : 2015.07.23 )
| 목록 | 구분 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
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| 건물 | 16층중 9층 | 15.07.17 | 36.35㎡ | 방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 현관 등 | 83,400,000원 | * 도시가스 개별난방
▶가격시점:17.12.04/
라온감정평가 |
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| 토지 | 대지권 | 729.4㎡ 중 9.384㎡ | 194,600,000원 |
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현황
위치 | * 서울천동초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 숙박시설, 상업용부동산, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 밀집 소재하는 주상혼용지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
* 본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "길동역"이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함.
* 인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 업무시설(사무소 및 오피스텔), 아파트 및 제1근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. |
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| 참고사항 | * 2018타경255(중복) * 외필지 : 길동 388-8 |
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임차인현황
( 말소기준권리 : 2015.08.13 / 배당요구종기일 : 2018.01.31 )
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== |
| 기타참고 | ☞ 현황조사 시 점유자 부재로 점유관계 미상인바, 전입세대열람 내역서 상 본건 채무자 겸 소유자가 세대주로 등록되어 있음. |
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등기부현황
( 채권액합계 : 330,661,981원 )
| No | 접수 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸여부 |
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| 1 | 2015.08.13 | 소유권이전(매매) |
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| 2 | 2015.08.13 | 근저당 | 우리은행 | 165,000,000원 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 3 | 2017.09.08 | 근저당 | 테크메이트코리아대부(주) | 150,000,000원 | | 소멸 |
| 4 | 2017.11.15 | 임의경매 | 테크메이트코리아대부(주) | 청구금액: 100,000,000원 | 2017타경53641 | 소멸 |
| 5 | 2017.12.14 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 7,415,415원 | 2017카단6502 | 소멸 |
| 6 | 2017.12.18 | 가압류 | 산와대부(주) | 8,246,566원 | 2017카단817122 | 소멸 |
| 7 | 2018.01.10 | 임의경매 | 우리은행 | 청구금액: 147,375,562원 | 2018타경255 | 소멸 |
| 건설사 | 다성건설주식회사 | 총동수 | 1개동 | 총세대수 | 55세대 | 사용승인 | 2015년07월 |
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| 최고층 | 16층 | 최저층 | 16층 | 총주차대수 | 40 대 | 관리소 | |
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| 난방방식 | 개별난방 | 난방연료 | 도시가스 | 면적유형 | 24㎡, 49A㎡, 49B㎡, 53㎡ |
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| 주변환경 | |
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인근역과의 거리
(반경 1㎞이내) | - * 5호선 길동역 117m
- * 5호선 강동역 610m
- * 5호선 굽은다리역 921m
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