| 2018타경962 | 수원지방법원 안양지원 / 매각기일 : 2018.11.27 (10:30) / 경매 1계(전화:031-8086-1281) |
| 소 재 지 | 경기도 의왕시 내손동 795, 대원칸타빌1단지 104동 13층 1304호  |
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| 새 주 소 | 경기도 의왕시 갈미로 7, 대원칸타빌1단지 104동 13층 1304호 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감 정 가 | 400,000,000원 | | 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1차 | 2018-11-27 | 400,000,000원 | | | | | | | | | | | | | | | | |
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| 대 지 권 | 33.698㎡ | 최 저 가 | (100%) 400,000,000원 |
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| 건물면적 | 59.924㎡ | 보 증 금 | (10%) 40,000,000원 |
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| 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 |
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| 경매개시 | 2018-03-20(신법적용) | 채 무 자 |
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| 입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 |
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- 건물등기부1
- 감정평가서1
- 현황조사서1
- 부동산표시목록1
- 기일내역1
- 문건/송달내역1
- 사건내역1
- 전자지도
매각물건현황
( 감정원 : 만안감정평가 / 가격시점 : 2018.04.06 / 보존등기일 : 2002.11.20 )
| 목록 | 구분 | 사용승인 | 면적 | 이용상태 | 감정가격 | 기타 |
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| 건물 | 18층중 13층 | 02.10.19 | 59.924㎡ | 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등 | 316,000,000원 | * 지역난방
▶가격시점:18.04.06/
만안감정평가 |
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| 토지 | 대지권 | 13679.6㎡ 중 33.698㎡ | 84,000,000원 |
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현황
위치 | * 갈뫼초등학교 서측 인근에 위치하는 대원칸타빌1단지에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 근린공원, 학교등이 소재하는 주거지대로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스가 소재하는등 대중교통 여건은 보통임.
* 대체로 등고 평탄한 세로 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
* 본건은 단지 외곽 공도와 접하며, 단지내 도로 정비상태 양호함. |
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임차인현황
( 말소기준권리 : 2018.03.20 / 배당요구종기일 : 2018.05.25 )
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== |
| 기타참고 | ☞현황조사차 방문하였으나 폐문으로 거주자를 만나지 못하여, 점유관계는 미상임.
☞동사무소에서 주민등록을 열람한바, 채무자겸 소유자 세대 전입되어 있음.
☞세대우편함에 우편물은 없었음. |
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| No | 접수 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸여부 |
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| 1 | 2002.11.29 | 소유권이전(매매) |
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| 2 | 2018.03.20 | 강제경매 |
| 청구금액: 33,450,000원 | 말소기준등기
2018타경962 | 소멸 |
| 주의사항 | [관련사건] 수원지방법원 2017르945 판결정본 |
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| 건설사 | (주)대원 | 총동수 | 4개동 | 총세대수 | 394세대 | 사용승인 | 2002년10월 |
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| 최고층 | 18층 | 최저층 | 18층 | 총주차대수 | 292 대 | 관리소 | |
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| 난방방식 | 지역난방 | 난방연료 | 열병합 | 면적유형 | 78B㎡, 78A㎡ |
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| 주변환경 | 롯데마트,하나로마트,홈플러스, 갈뫼초,안양남초,갈뫠ㅣ중,대안중,대안여중,평촌고,백운고,계원ㄷ디자인예술대, 자유공원,평촌중앙공원,호계근린공원, 한성병원,성심병원,봄빛병원 |
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| 구분 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 | 입찰인원수 | 사례분석예상가 |
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| 최근1년간(7건) | 658,714,286 | 1,603,537,129 | 219.35% | 0.29회 | 10.29명 | 877,400,000 |
| 6개월간(4건) | 693,500,000 | 2,322,124,975 | 304.31% | 0.25회 | 9.25명 | 1,217,240,000 |
| 3개월간(3건) | 731,000,000 | 2,887,166,633 | 369.77% | 0.34회 | 8명 | 1,479,080,000 |
