&&& 북변동 동양파라곤2차아파트(43평형)경매[경기도 김포시 북변동 904 동변마을 동양파라곤2차경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

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사건번호 (임의) 2012-18187 감정가 420,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 205,800,000원(49.00%) 채권자 미래새마을금고 경매기일 2013/02/12 청구액 316,234,520원 채무자 김미영 경매개시일 2012/08/03 배당종기일 2012-10-15 소유자 김미영 건물평수 35.44평(117.16㎡) 대지평수 24.04평(79.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 김포시 북변동 904 동변마을 동양파라곤2차 204동 4층 402호 관할법원 부천지원 경매3계 임의 (☎ : 320-1133) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/29 420,000,000 유찰 2013/01/08 294,000,000 진행 2013/02/12 205,800,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *김포초등학교 남측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 보통 *가장형 평탄 토지 *단지내 포장도로 이용 *성장관리지역 *제1,2종일반주거지역 *준보전산지 *재정비촉진지구 *최고고도지구 *성장관리권역 *문화재보호구역 *상대정화구역 *장애물제한표면구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *진입표면구역 *철근콘크리트조 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,발코니,현관 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 등 [경매감정가] 420,000,000원 [토지감정가] 168,000,000원 (40.00%) [건물감정가] 252,000,000원 (60.00%) [감 정 시 점] 2012-08-09 목록/면적 경기도 김포시 북변동 904 동변마을 동양파라곤2차 204동 4층 402호 *건물 : 117.1442㎡(35.44평)(전용) *대지 : 79.47㎡(24.04평) (8440.9 분의 79.47) 총 9층 중 4층 [전입(임차)내역] 정철규 전부 보증금: 20,000,000 차임: 750,000 전입/사업: 2011.2.7. 확정: 2012.1.16 배당: 2012.10.12 안정아 전입/사업: 2012.1.3. * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/15 [북변동주민센터 관할]경기 김포시 북변동 703 (북변1로 13)(전화: 031-980-5201) [인근 부동산정보] ㆍ영풍 031) 983-5353 ㆍ풍년 031) 996-4800 ㆍ부동산플러스동남 031) 998-9800 소유권 김미영 2010/09/14 (근)저당 청림동(새) 2010/09/14 금390,000,000원 압류 김포시 2011/04/27 임의경매 미래(새) 2012/08/03 * 등기열람: 2012/08/28 * 말소기준: 2010.9.14.근저당권 * 청구금액: 316,234,520원

대출정보 감정가(낙찰가) 420,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 210,000,000~336,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/28 2012타경 18750 경기도 김포시 북변동 832 풍년마을 222동 11층 1101호 아파트 381,000,000 186,690,000 49% 2013/02/19 2012타경 17443 경기도 김포시 북변동 904 동변마을 동양파라곤2차 203동 6층 602호 아파트 410,000,000 200,900,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/24 2012타경 18194 경기도 김포시 북변동 904 동변마을 동양파라곤2차 204동 5층 503호 아파트 430,000,000 257,000,000 59.76% 2013/01/15 2012타경 19623 경기도 김포시 북변동 808 풍년마을 301동 19층 1903호 아파트 186,000,000 165,888,000 89.18%

&&& 북변동 동양파라곤2차아파트(43평형)경매[경기도 김포시 북변동 904 동변마을 동양파라곤2차경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

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