&&& 인천서창동 태평아파트(42평형)경매[인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

&&& 인천서창동 태평아파트(42평형)경매[인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

사건번호 (임의) 2012-14182  개별[2] 감정가 280,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 196,000,000원(70.00%) 채권자 모아마스제육차유동화전문유한회사 경매기일 2013/02/12  청구액 382,521,097원 채무자 문진인텍스주식회사 경매개시일 2012/02/24 배당종기일 2012-05-09 소유자 이영숙 건물평수 33.76평(111.6㎡) 대지평수 12.81평(42.3㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 202동 25층 2505호  관할법원 인천지방법원 경매5계 임의 (☎ : 032-860-1605)     최종상태 (1회)

물건번호 [1] [2]     목록비고 -2012.06.28 유치권자 안성영 유치권신고 제출 -2012.09.19 채권자 모아마스제육차유동화전문유한회사 유치권배제신청 제출 &&& 인천서창동 태평아파트(42평형)경매[인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/16 280,000,000 진행 2013/02/12 196,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 접근가능 *교통 사정 보통/무난 *정방형,부정형 토지 *포장도로 접함 *차량출입 가능한 출입로가 외부도로 접함 *제2종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -근린생활시설 *철근콘크리트벽식조 스라브지붕 -아파트 *위생설비 *상하수도설비 *도시가스개별난방설비 *승강기설비  [경매감정가] 280,000,000원   [토지감정가] 84,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 196,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-03-08  목록/면적 인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 202동 25층 2505호 *건물 : 111.60㎡(33.76평)(전용) *대지 : 42.35㎡(12.81평) (18472.5 분의 42.323) 총 25층 중 25층 [전입(임차)내역] 채규연 전입/사업: 2012.3.9. * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/05/09 [서창동주민센터 관할]인천 남동구 서창동 350 (독곡길 54)(전화: 032-465-2752) [인근 부동산정보] ㆍ베스트  032) 472-5400 ㆍ대치  032) 465-1144 ㆍ서창  032) 472-0058 소유권 이영숙 1998/01/22 (근)저당 한빛은행 2001/11/29 금120,000,000원 (근)저당 한빛은행 2001/11/29 금65,000,000원 (근)저당 인천저축은행 2011/03/28 금63,700,000원 (근)저당 전영철 2011/12/05 금50,000,000원 가압류 신한카드 2012/02/01 금10,298,679원 임의경매 우리은행 2012/02/24 가압류 우리은행 2012/03/09 금20,233,838원 임의경매 우리은행 2012/06/20 * 등기열람: 2012/12/28 * 청구금액: 382,521,097원

부동산시세표(아파트) 부동산명 태평2차  시공사 (주)태평주택  총세대수 570가구  분양면적 42.96평(142㎡)   전용면적 33.58평(111㎡)  입주년도 1997.12  매매가 29,000 ~ 31,000 만원  전세가 12,500 ~ 13,500 만원  동수 5개동  소재지 인천광역시 남동구 서창동 538  총층 총 16-22 층

대출정보 감정가(낙찰가) 280,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 140,000,000~224,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/20 2012타경 72515 인천광역시 남동구 서창동 545 현대모닝사이드아파트 308동 2층 202호 아파트 224,000,000 156,800,000 70% 2013/02/12 2012타경 14182[2] 인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 202동 25층 2505호 아파트 280,000,000 196,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/22 2012타경 36021[2] 인천광역시 남동구 서창동 545 현대모닝사이드아파트 308동 11층 1103호 아파트 290,000,000 181,990,000 62.75% 2013/01/14 2012타경 42095 인천광역시 남동구 서창동 545 현대모닝사이드아파트 303동 19층 1902호 아파트 250,000,000 176,100,000 70.44%

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