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&&& 인천만수동 현대아파트(60평형)경매[인천광역시 남동구 만수동 1037 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2012/12/14 |
370,000,000 |
유찰 |
2013/01/16 |
259,000,000 |
진행 |
2013/02/12 |
181,300,000(49.00%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*대중 교통 사정 불편/용이 *부정형,사다리형토지 *약16m소로 접함 *약4m도로 접함 *현황 도로임 *도로
접함 *단지내 도로 통해 진출입
용이 *계획관리지역 *보전관리지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *성장관리권역 *상대정화구역 *접도구역 *제1종지구단위계획구역
등 *일반목구조 목구조지붕 -공부상 다가구주택(현황 펜션) *철근콘크리트조 슬래브지붕 -아파트 *위생 및
급탕설비 *심야전기온수난방시설 *도시가스난방설비 | |
[경매감정가] |
370,000,000원 |
[건물감정가] |
370,000,000원 (100.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-02-03 | | |
목록/면적 |
인천광역시
남동구 만수동 1037 현대아파트 102동 9층 904호 |
*건물 : 163.710㎡(49.52평)(전용)
*대지 : 73.81㎡(22.33평) (31925분의 73.81)
총 20층 중
9층
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[전입(임차)내역] |
신현금 |
전입/사업: 2011.9.2. |
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이상용 |
보증금: 300,000,000 전입/사업: 2011.9.2.(처 신현금의 전입일) 확정:
2009.11.5. 배당: 2012.03.29 |
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* 전입확인필 |
[주민센터 직접확인] |
신** 전입 2011-09-02 열람일 :
2012-12-04 |
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* 전입확인필 |
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* 배당요구종기일: 2012/05/24
[관리비체납내역]ㆍ체납액:840,000원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:032)468-4229
[만수동주민센터 관할]인천 남동구 만수1동 983-5 (인주로
1181)(전화: 032-464-3967)
[인근 부동산정보] |
ㆍ부동산뉴스 032) 468-7300 |
ㆍ라인 032) 462-4488 |
ㆍ광명 032) 464-1400 | | |
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소유권 |
신현량 2002/11/01 |
(근)저당 |
비아농협 2010/12/31 금300,000,000원 |
전세권 |
이상용 2011/01/27 금300,000,000원 |
압류 |
인천세무서 2011/11/17 |
강제경매 |
민선희 2012/01/17 |
임의경매 |
비아농협 2012/09/10 |
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* 등기열람: 2012/11/28 |
* 청구금액:
222,471,700원 | | |
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부동산시세표(아파트)
부동산명 |
현대 |
시공사 |
현대산업개발(주) |
총세대수 |
560가구 |
분양면적 |
59.9평(198㎡) |
전용면적 |
49.31평(163㎡) |
입주년도 |
1993.10 |
매매가 |
33,000 ~ 39,000
만원 |
전세가 |
14,500 ~ 16,500
만원 |
동수 |
5개동 |
소재지 |
인천광역시 남동구
만수동 1037 |
총층 |
총 20
층 | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
370,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~6.5% |
대출가능금액 |
185,000,000~296,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/02/19 |
2012타경 71031 |
인천광역시 남동구 만수동 13 406동 3층 304호 |
아파트 |
196,000,000 |
137,200,000 |
70% |
2013/02/18 |
2012타경 59024 |
인천광역시 남동구 만수동 29 204동 1층 108호 |
아파트 |
170,000,000 |
119,000,000 |
70% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/01/23 |
2012타경 49690 |
인천광역시 남동구 만수동 1014 104동 1층 102호 |
아파트 |
165,000,000 |
127,100,000 |
77.03% |
2013/01/11 |
2012타경 63740 |
인천광역시 남동구 만수동 1038 삼익아파트 102동 2층 205호 |
아파트 |
280,000,000 |
198,780,000 |
70.99% | |