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&&& 인천논현동 푸르지오시티경매[인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일

김기영이사 2013. 1. 27. 20:32
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&&& 인천논현동 푸르지오시티경매[인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일


사건번호 (임의) 2012-63467 감정가 200,000,000원 종별 오피스텔
중복/병합 최저가 98,000,000원(49.00%) 채권자 에이치비제삼차유동화전문유한회사
경매기일 2013/02/13 청구액 108,177,991원 채무자 김강진
경매개시일 2012/08/13 배당종기일
2012-10-26
소유자 김강진
건물평수 15.11평(49.95㎡) 대지평수 3.34평(11㎡) 지분경매 -
소재지 인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티 20층 2012호
[도로명주소] 인천광역시 남동구 청능대로 596, 20층 2012호 (논현동,푸르지오시티)
관할법원 인천지방법원 경매15계 임의 (☎ : 032-860-1615) 최종상태 (2회)
목록비고
&&& 인천논현동 푸르지오시티경매[인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/12/17 200,000,000
유찰 2013/01/17 140,000,000
진행 2013/02/13 98,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*논현고등학교 남서측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 여건 보통
*부정형토지
*포장도로보행자전용도로 접함
*일반상업지역
*준보전산지
*과밀억제권역
*제1종지구단위계획구역
*철근콘크리트조 콘크리트지붕
*오피스텔
*위생 및 급배수설비
*열병합 지역난방
*승강기설비
*화재탐지설비
*화재경보설비
[경매감정가]
200,000,000원
[토지감정가]
60,000,000원
(30.00%)
[건물감정가]
140,000,000원
(70.00%)
[감 정 시 점]
2012-08-21
목록/면적
인천광역시 남동구 청능대로 596, 20층 2012호 (논현동,푸르지오시티)
*건물 : 49.94㎡(15.11평)(전용)

*대지 : 11.05㎡(3.34평)
(11681.6 분의 11.05)

총 30층 중 20층


[전입(임차)내역]
김성진 전부
보증금: 80,000,000
전입/사업: 2012.8.27.
확정: 2012.8.27.
배당: 2012.10.22
* 전입확인필
* 배당요구종기일: 2012/10/26
[논현동주민센터 관할]
인천 남동구 논현동(전화: 032-442-7073)
[인근 부동산정보]
ㆍ부동산뱅크한화 032) 442-4800
ㆍ신대일 032) 441-7300
ㆍ남동공단 032) 821-6900
소유권 김강진
2010/09/29
(근)저당 하나은행
2010/09/29
금128,400,000원
(근)저당 김성진
2010/09/30
금80,000,000원
(근)저당 하나은행
2011/04/20
금128,400,000원
압류 인천시남동구
2012/05/07
임의경매 하나은행
2012/08/13
* 등기열람: 2012/08/23
* 말소기준: 2010.9.29. 근저당권
* 청구금액: 108,177,991원
대출정보
감정가(낙찰가) 200,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.8~7.2%
대출가능금액 100,000,000~160,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/02/13 2012타경
63467
인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티 20층 2012호 오피스텔 200,000,000 98,000,000 49%
2013/01/31 2012타경
71154
인천광역시 남동구 논현동 448-1 예성빌딩 7층 706호 오피스텔 50,000,000 50,000,000 100%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2012/10/29 2012타경
16461
인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티 8층 804호 오피스텔 200,000,000 166,000,000 83%
2012/08/30 2012타경
12773
인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티 25층 2504호 오피스텔 200,000,000 150,000,000 75%


&&& 인천논현동 푸르지오시티경매[인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일



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