&&& 목동 현대아파트(33평형)경매[서울특별시 양천구 목동 930 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/14일

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사건번호 (강제) 2012-23679  감정가 600,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 384,000,000원(64.00%) 채권자 삼성카드 주식회사 경매기일 2013/02/14  청구액 7,672,636원 채무자 김기홍 경매개시일 2012/08/31 배당종기일 2012-11-15 소유자 김기홍 건물평수 25.16평(83.17㎡) 대지평수 7.41평(24.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 930 현대아파트 101동 12층 1206호  [도로명주소] 서울특별시 양천구 목동동로 202, 101동 12층 1206호 (목동,현대아파트) 관할법원 서울남부지방법원 경매7계 강제 (☎ : 2192-1337)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/04 600,000,000 유찰 2013/01/09 480,000,000 진행 2013/02/14 384,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *목동초교 북측 인근 *차량출입 가능 *대중교통 사정 보통 *사다리형 토지 *포장도로 접함 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,주방,식당,거실,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *열병합난방설비 *소화설비 *승강기설비 등  [경매감정가] 600,000,000원   [토지감정가] 360,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 240,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-13  목록/면적 서울특별시 양천구 목동동로 202, 101동 12층 1206호 (목동,현대아파트) *건물 : 83.16㎡(25.16평)(전용) *대지 : 24.48㎡(7.41평) (4890.60 분의 24.48) 총 18층 중 12층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 김기홍 전입 1997-01-07 열람일 : 2012-11-23 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/15 [관리비체납내역]ㆍ체납액:750,000원 ㆍ확인일자:2012/11 ㆍ관리사무소:02-2653-0838 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ푸른  02) 2062-1114 ㆍ새서울  02) 2651-2244 ㆍ뉴스  02) 2645-4030 소유권 김기홍 1997/01/09 (근)저당 이성이 2011/02/28 금624,000,000원 (근)저당 (주)고암에이스 2012/02/20 금120,000,000원 가압류 삼성카드 2012/07/12 금7,657,196원 강제경매 삼성카드 2012/08/31 임의경매 모아저축은행 2012/09/07 * 등기열람: 2012/10/08 * 말소기준: 2011.2.28(근저당권) * 청구금액: 7,672,636원

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대조합  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 200가구  분양면적 35.7평(118㎡)   전용면적 25.11평(83㎡)  입주년도 1996.07  매매가 59,000 ~ 66,000 만원  전세가 30,500 ~ 35,500 만원  동수 1개동  소재지 서울특별시 양천구 목동 930  총층 총 18 층

대출정보 감정가(낙찰가) 600,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 300,000,000~480,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/27 2012타경 17407 서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 501동 4층 404호 아파트 1,490,000,000 762,880,000 51.2% 2013/02/27 2012타경 14088 서울특별시 양천구 목동 902 목동신시가지아파트2단지 214동 6층 603호 아파트 1,500,000,000 1,200,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/23 2012타경 14415 서울특별시 양천구 목동 933 목동삼익아파트 103동 16층 1605호 아파트 700,000,000 540,288,900 77.18% 2013/01/16 2012타경 13368[1] 서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 411동 8층 804호 아파트 1,150,000,000 861,390,000 74.9%

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