&&& 목동 부영그린타운1차아파트(61평형)경매[서울특별시 양천구 목동 907-12 부영그린타운1차경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-02/14일

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사건번호 (임의) 2012-4920  감정가 1,000,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 512,000,000원(51.20%) 채권자 모아마스제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행) 경매기일 2013/02/14  청구액 710,083,490원 채무자 장항석 경매개시일 2012/02/24 배당종기일 2012-07-20 소유자 장항석 건물평수 49.64평(164.1㎡) 대지평수 6.39평(21.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 907-12 부영그린타운1차 9층 904호  [도로명주소] 서울특별시 양천구 목동동로 393, 9층 904호 (목동,부영그린타운1차) 관할법원 서울남부지방법원 경매7계 임의 (☎ : 2192-1337)     최종상태 (3회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/08/16 1,000,000,000 유찰 2012/09/19 800,000,000 변경 2012/10/30 640,000,000 변경 2012/12/04 640,000,000 유찰 2013/01/09 640,000,000 진행 2013/02/14 512,000,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *월촌중학교 남서측 인근 *차량 출입가능 *교통 여건 보통 *세장형 평탄 토지 *포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비  [경매감정가] 1,000,000,000원   [토지감정가] 600,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 400,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2012-02-28  목록/면적 서울특별시 양천구 목동동로 393, 9층 904호 (목동,부영그린타운1차) *건물 : 164.10㎡(49.64평)(전용) *대지 : 21.12㎡(6.39평) (2000 분의 21.12) 총 23층 중 9층 [전입(임차)내역] 장경애 전부 보증금: 200,000,000 전입/사업: 2010.03.11 확정: 2011.12.09 배당: 2012.07.12 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 장항석 전입 2003-09-08 서경진 전입 2010-03-11 열람일 : 2012-08-06 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/07/20 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ현대  02) 2643-1235 ㆍ낙천대  02) 2648-5656 ㆍ강서  02) 2644-9000 소유권 장항석 2002/11/20 (근)저당 우리은행 2006/02/28 금495,700,000원 (근)저당 우리은행 2006/03/07 금164,400,000원 (근)저당 우리은행 2007/05/10 금120,000,000원 (근)저당 신라상호저축 2008/03/26 금130,000,000원 가압류 황명순외9 2011/11/17 금46,503,140원 압류 북인천세무서 2011/12/15 가압류 양복순외11 2012/02/10 금37,593,750원 압류 서울시양천구 2012/02/14 임의경매 우리은행 2012/02/24 압류 국민건강보험 2012/03/05 가압류 우리은행 2012/03/06 금16,018,997원 가압류 임미향외8 2012/03/23 금32,926,844원 * 등기열람: 2012/04/03 * 말소기준: 2006.2.28(근저당권) * 청구금액: 710,083,490원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 부영그린타운1차  시공사 (주)부영  총세대수 70가구  분양면적 61.71평(204㎡)   전용면적 49.61평(164㎡)  입주년도 1997.06  매매가 91,000 ~ 101,000 만원  전세가 45,500 ~ 55,500 만원  동수 1개동  소재지 서울특별시 양천구 목동 907-12  총층 총 23 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,000,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 500,000,000~800,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/05 2012타경 19427 서울특별시 양천구 목동 901 목동신시가지아파트1단지 123동 12층 1202호 아파트 800,000,000 640,000,000 80% 2013/03/05 2012타경 18837 서울특별시 양천구 목동 940 목동아이파크 101동 4층 402호 아파트 430,000,000 344,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/23 2012타경 14415 서울특별시 양천구 목동 933 목동삼익아파트 103동 16층 1605호 아파트 700,000,000 540,288,900 77.18% 2013/01/16 2012타경 13368[1] 서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 411동 8층 804호 아파트 1,150,000,000 861,390,000 74.9%

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&&& 목동 부영그린타운1차아파트(61평형)경매[서울특별시 양천구 목동 907-12 부영그린타운1차경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-02/14일