&&& 목동신시가지아파트7단지경매[서울특별시 양천구 목동 925 목동신시가지아파트7단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/14일

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사건번호 (임의) 2012-1020  감정가 690,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 441,600,000원(64.00%) 채권자 유앤제오차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회) 경매기일 2013/02/14  청구액 1,137,935,047원 채무자 금풍전기조명 주식회사 경매개시일 2012/01/13 배당종기일 2012-03-23 소유자 김인환 건물평수 20.15평(66.61㎡) 대지평수 19.15평(63.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 925 목동신시가지아파트7단지 710동 13층 1302호  [도로명주소] 서울특별시 양천구 목동로 212, 710동 13층 1302호 (목동,목동신시가지아파트) 관할법원 서울남부지방법원 경매7계 임의 (☎ : 2192-1337)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/04 690,000,000 유찰 2013/01/09 552,000,000 진행 2013/02/14 441,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *목동역 북측 인근 *차량 출입가능 *교통 여건 보통 *부정형 평지 토지 *외곽 포장도로 접함 *단지내 포장도로 개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비  [경매감정가] 690,000,000원   [토지감정가] 517,500,000원  (75.00%)   [건물감정가] 172,500,000원  (25.00%)   [감 정 시 점] 2012-01-18  목록/면적 서울특별시 양천구 목동로 212, 710동 13층 1302호 (목동,목동신시가지아파트) *건물 : 66.60㎡(20.15평)(전용) *대지 : 63.30㎡(19.15평) (180149.9분의 63.3) 총 15층 중 13층 [전입(임차)내역] 임차희 전입/사업: 2000.12.29 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 임차희 전입 2000-12-29 열람일 : 2012-11-23 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/03/23 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ부동산뱅크황제  02) 2653-1238 ㆍ부러나  02) 2654-0094 ㆍ성일  02) 2647-2345 소유권 김인환 1992/05/01 (근)저당 수협중앙 2006/05/11 금958,160,100원 (근)저당 수협중앙 2006/11/28 금192,000,000원 임의경매 수협중앙 2012/01/13 압류 서인천세무서 2012/04/24 * 등기열람: 2012/11/19 * 말소기준: 2006.5.11(근저당권) * 청구금액: 1,137,935,047원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 690,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 345,000,000~552,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/05 2012타경 19427 서울특별시 양천구 목동 901 목동신시가지아파트1단지 123동 12층 1202호 아파트 800,000,000 640,000,000 80% 2013/03/05 2012타경 18837 서울특별시 양천구 목동 940 목동아이파크 101동 4층 402호 아파트 430,000,000 344,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/23 2012타경 14415 서울특별시 양천구 목동 933 목동삼익아파트 103동 16층 1605호 아파트 700,000,000 540,288,900 77.18% 2013/01/16 2012타경 13368[1] 서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 411동 8층 804호 아파트 1,150,000,000 861,390,000 74.9%

&&& 목동신시가지아파트7단지경매[서울특별시 양천구 목동 925 목동신시가지아파트7단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/14일

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