&&& 송파풍납동 현대리버빌(56평형)경매[서울특별시 송파구 풍납동 260 현대리버빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

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사건번호 (강제) 2012-12058 개별[1] 감정가 950,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 608,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 푸른상호저축은행 경매기일 2013/02/18 청구액 2,000,000,000원 채무자 김춘자 경매개시일 2012/07/12 배당종기일 2012-10-02 소유자 곽기형 건물평수 46.31평(153.09㎡) 대지평수 19.36평(64㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 풍납동 260 현대리버빌아파트 302동 15층 1502호 관할법원 서울동부지방법원 경매6계 강제 (☎ : 2204-2410) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 &&& 송파풍납동 현대리버빌(56평형)경매[서울특별시 송파구 풍납동 260 현대리버빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/12 950,000,000 유찰 2012/12/24 760,000,000 진행 2013/02/18 608,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *대중 교통 편의 보통 *다각형,부정형토지 *중로 접함 *대로 소로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제2구역(전술) *비행안전제3구역(전술) *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 -아파트 *철근콘크리트조 경사지붕 -아파트 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *도시가스개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 950,000,000원 [토지감정가] 570,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 380,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-07-23 목록/면적 서울특별시 송파구 풍납동 260 현대리버빌아파트 302동 15층 1502호 *건물 : 153.08㎡(46.31평)(전용) *대지 : 64.01㎡(19.36평) (21050.3분의 64.01) 총 19층 중 15층 [전입(임차)내역] 이충욱 1502호 전체 보증금: 370,000,000 전입/사업: 2012.05.18. 확정: 2012.05.18. 배당: 2012.09.13 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/02 [풍납동주민센터 관할]서울 송파구 해자길 84 (풍납1동 476)(전화: 02-410-3501) [인근 부동산정보] ㆍ행복한집 02) 485-8988 ㆍ건국 02) 4700-894 ㆍ미래에셋 02) 474-8114 (근)저당 우리은행 2004/11/12 금360,000,000원 소유권 이종대 2008/10/27 강제경매 푸른상호저축은행 2012/07/12 금2,000,000,000원 * 등기열람: 2012/08/29 * 말소기준: 2004.11.12.근저당권 * 청구금액: 2,000,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산 해오름공인중개사사무소 031-718-8869 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대리버빌1지구 시공사 현대건설(주) 총세대수 550가구 분양면적 56.87평(188㎡) 전용면적 46.28평(153㎡) 입주년도 1999.11 매매가 92,000 ~ 101,000 만원 전세가 29,500 ~ 30,500 만원 동수 7개동 소재지 서울특별시 송파구 풍납동 260 총층 총 11-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 950,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 475,000,000~760,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/18 2012타경 16623 서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 102동 10층 1002호 아파트 600,000,000 480,000,000 80% 2013/03/18 2012타경 9809 서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트 105동 5층 501호 아파트 520,000,000 332,800,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/07 2012타경 13303 서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 102동 9층 909호 아파트 550,000,000 440,236,500 80.04% 2013/01/07 2012타경 13204 서울특별시 송파구 풍납동 391 극동아파트 3동 1층 106호 아파트 430,000,000 362,000,000 84.18%

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