&&& 오금동 쌍용아파트(52평형)경매[서울특별시 송파구 오금동 30-2 오금동쌍용스윗닷홈경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

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사건번호 (강제) 2012-12058 개별[2] 감정가 930,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 595,200,000원(64.00%) 채권자 주식회사 푸른상호저축은행 경매기일 2013/02/18 청구액 2,000,000,000원 채무자 김춘자 경매개시일 2012/07/12 배당종기일 2012-10-02 소유자 곽기형 건물평수 43.51평(143.83㎡) 대지평수 17.65평(58.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 오금동 30-2 오금동쌍용스윗닷홈 201동 15층 1502호 관할법원 서울동부지방법원 경매6계 강제 (☎ : 2204-2410) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 &&& 오금동 쌍용아파트(52평형)경매[서울특별시 송파구 오금동 30-2 오금동쌍용스윗닷홈경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/12 930,000,000 유찰 2012/12/24 744,000,000 진행 2013/02/18 595,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *대중 교통 편의 보통 *다각형,부정형토지 *중로 접함 *대로 소로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제2구역(전술) *비행안전제3구역(전술) *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 -아파트 *철근콘크리트조 경사지붕 -아파트 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *도시가스개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 930,000,000원 [토지감정가] 418,500,000원 (45.00%) [건물감정가] 511,500,000원 (55.00%) [감 정 시 점] 2012-07-23 목록/면적 서울특별시 송파구 오금동 30-2 오금동쌍용스윗닷홈 201동 15층 1502호 *건물 : 143.82㎡(43.51평)(전용) *대지 : 58.36㎡(17.65평) (2509.5 분의 58.36) 총 15층 중 15층 [전입(임차)내역] 이호준 보증금: 370,000,000 전입/사업: 2009.5.19. 확정: 1차계약 2009.5.19.3억원 2차 201 배당: 2012.09.24 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/02 [오금동주민센터 관할]서울 송파구 오금학교1길 20 (오금동 50-1)(전화: 02-410-3528) [인근 부동산정보] ㆍ반석 02) 408-0011 ㆍ대신 02) 404-2020 ㆍ동방 02) 408-2522 소유권 곽기형 2005/11/29 (근)저당 국민은행 2005/11/29 금300,000,000원 강제경매 푸른상호저축은행 2012/07/12 금2,000,000,000원 압류 성동세무서 2012/09/10 압류 성동세무서 2012/10/05 * 등기열람: 2012/10/24 * 청구금액: 2,000,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산 해오름공인중개사사무소 031-718-8869 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 오금2차쌍용스윗닷홈 시공사 남광토건(주) 총세대수 70가구 분양면적 52.33평(173㎡) 전용면적 43.26평(143㎡) 입주년도 2005.09.30 매매가 90,000 ~ 95,000 만원 전세가 42,500 ~ 45,500 만원 동수 3개동 소재지 서울특별시 송파구 오금동 30-2 총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 930,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 465,000,000~744,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/25 2012타경 13716 서울특별시 송파구 오금동 4-7 노블레스카운티 2층 202호 아파트 670,000,000 428,800,000 64% 2013/02/18 2012타경 12058[2] 서울특별시 송파구 오금동 30-2 오금동쌍용스윗닷홈 201동 15층 1502호 아파트 930,000,000 595,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/10/29 2012타경 3771 서울특별시 송파구 오금동 45 르네상스빌 6층 604호 아파트 1,000,000,000 643,250,000 64.32% 2012/10/22 2011타경 1297 서울특별시 송파구 오금동 54-1 혜성공원아파트 가동 9층 902호 아파트 280,000,000 93,600,000 33.42%

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