&&& 문정동 건영아파트(33평형)경매[서울특별시 송파구 문정동 72-3 건영아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

&&& 문정동 건영아파트(33평형)경매[서울특별시 송파구 문정동 72-3 건영아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

사건번호 (임의) 2012-5616 감정가 590,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 377,600,000원(64.00%) 채권자 주식회사 하나은행 경매기일 2013/02/18 청구액 528,010,697원 채무자 안순우 경매개시일 2012/04/03 배당종기일 2012-06-14 소유자 손은경 건물평수 25.53평(84.4㎡) 대지평수 11.15평(36.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 문정동 72-3 건영아파트 103동 15층 1503호 관할법원 서울동부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 2204-2410) 최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 &&& 문정동 건영아파트(33평형)경매[서울특별시 송파구 문정동 72-3 건영아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/12 590,000,000 유찰 2012/12/24 472,000,000 진행 2013/02/18 377,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *장지역 북서측 인근 *차량 출입 자유로움 *교통 사정 양호 *부정형 완경사 토지 *단지내 포장도로 이용 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제2구역(전술) *비행안전제6구역(전술) *상대정화구역 *제한보호구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 *아파트 *방3,거실,주방,화장실2,발코니 *위생설비 *열병합 지역난방 *소화설비 *화재탐지설비 *스프링클러설비 *엘리베이터설비 [경매감정가] 590,000,000원 [토지감정가] 236,000,000원 (40.00%) [건물감정가] 354,000,000원 (60.00%) [감 정 시 점] 2012-04-16 목록/면적 서울특별시 송파구 문정동 72-3 건영아파트 103동 15층 1503호 *건물 : 84.39㎡(25.53평) *대지 : 36.85㎡(11.15평) (21263.2 분의 36.85) 총 15층중 15층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 안** 전입 2004-09-22 (최초전입자: 손** 2004-08-13) 열람일 : 2012-10-31 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/06/14 [관리비체납내역]ㆍ체납액:2,490,000원 ㆍ확인일자:2012/10 ㆍ관리사무소:02-430-7450 [문정동주민센터 관할]서울 송파구 로데오거리 32 (문정1동 29-21)(전화: 02-410-3555) [인근 부동산정보] ㆍ제일 02) 403-4989 ㆍ소망 02) 409-5800 ㆍ대우 02) 403-4500 소유권 손은경외1 2004/04/08 (근)저당 하나은행 2005/08/09 금327,600,000원 (근)저당 하나은행 2006/03/10 금64,800,000원 (근)저당 하나은행 2006/05/23 금195,000,000원 (근)저당 정용식 2012/03/05 금30,000,000원 가압류 삼성카드 2012/03/16 금13,134,161원 임의경매 하나은행 2012/04/03 임의경매 하나은행 2012/04/19 가압류 롯데카드 2012/05/21 금6,217,511원 * 등기열람: 2012/05/23 * 말소기준: 2005.8.9. 근저당권 * 청구금액: 528,010,697원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산 해오름공인중개사사무소 031-718-8869 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 건영 시공사 LIG건설 총세대수 540가구 분양면적 36평(119㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1993.10 매매가 54,000 ~ 61,000 만원 전세가 24,500 ~ 26,500 만원 동수 5개동 소재지 서울특별시 송파구 문정동 72-3 총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 590,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 295,000,000~472,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/11 2012타경 16456 서울특별시 송파구 문정동 58-17 동부화이트빌아파트 4층 403호 아파트 400,000,000 320,000,000 80% 2013/03/04 2012타경 10946 서울특별시 송파구 문정동 150-1 올림픽훼밀리타운 222동 5층 502호 아파트 1,130,000,000 904,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/07 2012타경 4736 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 217동 1층 101호 아파트 1,600,000,000 1,051,210,000 65.7% 2013/01/07 2011타경 17070 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 131동 2층 204호 아파트 680,000,000 552,200,000 81.2%

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