&&& 포천시 주식회사 오린지공장경매[경기도 포천시 영중면 양문리 1012-1 (주)오린지공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

&&& 포천시 주식회사 오린지공장경매[경기도 포천시 영중면 양문리 1012-1 (주)오린지공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

사건번호 (임의) 2012-9167  개별[1] 감정가 2,349,465,300원 종별 공장  중복/병합 최저가 1,503,658,000원(64.00%) 채권자 양수인 모아마스제육차유동화전문유한회사 경매기일 2013/03/18  청구액 3,132,000,000원 채무자 주식회사 오린지 경매개시일 2012/03/05 배당종기일 2012-05-29 소유자 주식회사 오린지 건물평수 805.03평(2661.26㎡) 대지평수 646.35평(2136.7㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 포천시 영중면 양문리 1012-1  관할법원 의정부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 031-828-0326)     최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2]     목록비고 제시외건물포함.기계기구목록포함 &&& 포천시 주식회사 오린지공장경매[경기도 포천시 영중면 양문리 1012-1 (주)오린지공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/18일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/07/16 3,991,309,980 변경 2012/09/24 3,991,309,980 유찰 2012/12/03 2,349,465,300 변경 2013/01/07 1,879,572,000 유찰 2013/02/13 1,879,572,000 진행 2013/03/18 1,503,658,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *장방형,사다리형 토지 *약10m포장도로 접함 *약15m포장도로 접함 *전용공업지역 *지방산업단지(양문) *성장관리권역 *배출시설설치제한지역 *계획관리지역 *접도구역 *철골조 판넬지붕 -공장,사무실,기숙사 *철골조 판넬지붕 -공장,사무실,실험실 등 *위생 및 급배수설비 *일부 바닥난방설비 *승강기설비 *화재경보설비 등  [경매감정가] 3,991,309,980원   [토지감정가] 1,746,938,300원  (43.77%)   [건물감정가] 1,696,338,680원  (42.50%)   [제시외포함] 10,920,000원  (0.27%)   [기 타 기 구] 537,113,000원  (13.46%)   [감 정 시 점] 2012-04-09  목록/면적 경기도 포천시 영중면 양문리 1012-1 공장용지 2136.7㎡(646.35평) 경기도 포천시 영중면 양문리 1012-1 3층 공장 및 사무실 및 창고 1층 1569.50㎡(474.77평) 2층 63.75㎡(19.28평) 3층 1028.00㎡(310.97평) 제시외건물 1. Tenter 이화기계공업(주) 1식 2. 요꼬건조기국산 1식 3. 열매보일러국산 1식 4. 보일러집진기계국산 1식 5. 덴타집진기계국산 1식 6. 컴프레서국산 1식 7. 실린더건조기국산 1식 8. 스팀보일러국산 1식 9. 수변전설비국산 1식 10. 차양막 9 11. 차양막 60 12. 사무실 105 [전입(임차)내역] 주식회사 우리은행 목록1,2 주식회사 디에스테크 3층 중 50평방미터 보증금: 100,000,000 전입/사업: 2011.4.6. 배당: 2012.05.25 * 전입확인필 [비고] 1.기계기구목록포함(별지목록 2-1부터2-9까지)2.제시외건물포함(별지목록 2-10부터2-12까지) * 배당요구종기일: 2012/05/29 [영중면주민센터 관할]경기 포천시 영중면 양문리 824-1 (전화: 031-538-3907) 소유권 (주)오린지 2009/05/28 (근)저당 우리은행 2010/08/16 금3,132,000,000원 (근)저당 대성티앤씨 2012/01/03 금400,000,000원 가압류 기술신용보증 2012/02/13 금762,500,000원 가압류 포천양문일반산업 2012/02/28 금37,746,924원 가처분 기술신용보증 2012/02/29 가압류 우리은행 2012/02/29 금9,676,470원 임의경매 우리은행 2012/03/06 가압류 신보희망디딤돌 2012/03/16 금500,000,000원 압류 포천시 2012/03/20 * 등기열람: 2012/04/06 * 말소기준: 2010.8.16.근저당권 * 청구금액: 3,132,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 2,349,465,300원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,174,732,650~1,879,572,240원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/29 2012타경 40458 경기도 포천시 영중면 영송리 399 공장 383,196,400 306,557,000 79.99% 2013/03/18 2012타경 9167[1] 경기도 포천시 영중면 양문리 1012-1 공장 2,349,465,300 1,503,658,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/11/12 2011타경 49458 경기도 포천시 영중면 거사리 996-3 공장 403,871,660 200,111,000 49.54% 2012/10/02 2012타경 2982 경기도 포천시 영중면 양문리 371-1 공장 144,469,000 87,100,000 60.28%

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