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&&& 포천시 가구공장경매[경기도 포천시 화현면 지현리 354-9 가구공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

김기영이사 2013. 2. 25. 00:15
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&&& 포천시 가구공장경매[경기도 포천시 화현면 지현리 354-9 가구공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일


사건번호 (임의) 2011-23951
[일괄]
감정가 2,750,346,000원 종별 공장
중복/병합 최저가 1,408,178,000원(51.20%) 채권자 엔에스제일차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)
경매기일 2013/03/05 청구액 2,600,000,000원 채무자 김재부
경매개시일 2011/06/28 배당종기일
2011-09-19
소유자 김재부
건물평수 1100.06평(3636.56㎡) 대지평수 2178.31평(7201㎡) 지분경매
소재지 경기도 포천시 화현면 지현리 354-9
관할법원 의정부지방법원 경매14계 임의 (☎ : 031-828-0366) 최종상태 (3회)
목록비고 일괄매각. 제시외 건물 포함, 임차인 있음
&&& 포천시 가구공장경매[경기도 포천시 화현면 지현리 354-9 가구공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
변경 2012/08/07 1,760,222,000
유찰 2012/09/11 1,760,222,000
변경 2012/10/16 1,408,178,000
변경 2012/12/26 1,408,178,000
진행 2013/03/05 1,408,178,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*지현초등학교 남서측 인근
*차량 접근가능
*대중 교통 사정 보통
*부정형 토지
*본건토지 통해 차량진출입 용이
*계획관리지역
*배출시설설치제한지역
*준보전산지
*성장관리권역
*소하천구역
*일반철골조 일반철골조지붕
-공장
*일반철골조 일반철골조지붕
-1층:공장사무실,식당
-2층:공장기숙사
*위생 및 급배수설비
*전력공급설비
[경매감정가]
2,750,346,000원
[토지감정가]
709,826,000원
(25.81%)
[건물감정가]
1,574,210,000원
(57.24%)
[제시외포함]
13,500,000원
(0.49%)
[기 타 기 구]
452,810,000원
(16.46%)
[감 정 시 점]
2011-07-08
목록/면적
경기도 포천시 화현면 지현리 354-9
공장용지 6246㎡(1889.41평)
경기도 포천시 화현면 지현리 354-9 에이동
2층 공장
1층 680.46㎡(205.84평)
2층 678㎡(205.09평)
에이동
경기도 포천시 화현면 지현리 354-9 비동
2층 공장
1층 750.46㎡(227.01평)
2층 748㎡(226.27평)
비동
경기도 포천시 화현면 지현리 354-9 씨동
2층 공장
1층 399.28㎡(120.78평)
2층 380.4㎡(115.07평)
씨동
경기도 포천시 화현면 지현리 354-3
도로 450㎡(136.12평)> 225.00㎡(68.06평)

매각지분 2분의 1 김재부 지분
경기도 포천시 화현면 지현리 354-4
도로 462㎡(139.75평)
경기도 포천시 화현면 지현리 354-8
도로 536㎡(162.14평)> 268.00㎡(81.07평)

매각지분 536분의 268 김재부 지분
제시외건물
1. 승강기실 80
2. 작업장 적재장 750
3. 소각장 적재장 250
4. 기계기구17제단기 외


[전입(임차)내역]
이춘수(동서OA퍼니쳐) B동 건물 2층
보증금: 3,000만원
차임: 월 200만원
전입/사업: 2011.04.20.
확정: 2011.04.20.
배당: 2011.09.15
* 전입확인필
[비고]
일괄매각, 제시외 건물 포함
* 배당요구종기일: 2011/09/19
[화현면주민센터 관할]
경기 포천시 화현면 874-11 (전화: 031-538-3912)
소유권 김재부
2010/03/10
(근)저당 중소기업은행
2010/03/10
금2,000,000,000원
(근)저당 중소기업은행
2010/03/10
금300,000,000원
(근)저당 중소기업은행
2011/02/28
금300,000,000원
가압류 경기신용보증재단
2011/05/18
금127,500,000원
가압류 신용보증기금
2011/05/18
금282,625,000원
가압류 기술신용보증기금
2011/05/23
금100,000,000원
압류 남양주세무서
2011/06/01
임의경매 중소기업은행
2011/06/28
압류 의정부세무서
2011/07/05
가압류 아주캐피탈
2011/07/06
금24,589,970원
압류 포천시
2011/11/07
압류 남양주시
2011/12/21
* 등기열람: 2012/03/02
* 말소기준: 2007.10.22.근저당권(목록1.) 2010.03.10.근저당권(목록2-4) 1997.10.12.근저당권(목록5-7)
* 청구금액: 2,600,000,000원
대출정보
감정가(낙찰가) 2,750,346,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0%
대출가능금액 1,375,173,000~2,200,276,800원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/05 2011타경
23951
경기도 포천시 화현면 지현리 354-9 공장 2,750,346,000 1,408,178,000 51.2%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2012/07/12 2011타경
18751
경기도 포천시 화현면 화현리 285 공장 4,285,867,880 2,222,112,000 51.84%
2012/07/04 2011타경
18270
경기도 포천시 화현면 화현리 795-2 공장 647,496,480 531,981,000 82.15%


&&& 포천시 가구공장경매[경기도 포천시 화현면 지현리 354-9 가구공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일










&&& 포천시 가구공장경매[경기도 포천시 화현면 지현리 354-9 가구공장경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일




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