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&&& 신길동 삼성래미안아파트(33평형)경매[서울특별시 영등포구 신길동 4934 삼성래미안아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2013/01/08 |
400,000,000 |
유찰 |
2013/02/13 |
320,000,000 |
진행 |
2013/03/19 |
256,000,000(64.00%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*해군호텔 북측 인근 *차량 출입무난 *대중 교통 사정 보통 *부정형 완경사 토지 *약12M4M20M포장도로
접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조
평슬래브 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한
개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 | |
[경매감정가] |
400,000,000원 |
[토지감정가] |
240,000,000원 (60.00%) |
[건물감정가] |
160,000,000원 (40.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-05-30 | | |
목록/면적 |
서울특별시
영등포구 신길동 4934 삼성래미안아파트 101동 4층 404호 |
*건물 : 84.91㎡(25.69평)(전용)
*대지
: 32.77㎡(9.91평) (28702분의 32.77)
총 21층 중
4층
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[전입(임차)내역] |
이용석 |
일부(방1칸) 보증금: 35,000,000원 전입/사업: 2011.02.10. 배당:
2012.07.19 |
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이용환 |
일부(방1칸) 보증금: 35,000,000원 전입/사업: 2011.02.10. 배당:
2012.07.23 |
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하회승 |
일부 (방1칸) 보증금: 35,000,000원 전입/사업: 2011.02.10. 배당:
2012.07.23 |
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* 전입확인필 |
[효력소멸여부] 별도등기 있음(대지권의 목적인 토지1번,2번 을구1(5), 1(6)각
근저당권설정등기-근저당권자:서울특별시) [비고] 2012.07.19. 유치권신고인 이용석으로부터 공사대금채권
금80,000,000원에 대한 유치권신고 있음.(이용석은 채무자겸소유자 이용구의 아들임)2012.07.23.유치권신고인 하회승으로부터
공사대금채권 금80,000,000원에 대한 유치권신고 있음2012.07.23.유치권신고인 이용환으로부터 공사대금채권 금80,000,000원에
대한 유치권신고 있음(이용환은 채무자겸소유자 이용구의 아들임) |
* 배당요구종기일: 2012/07/27
[신길동주민센터 관할]서울 영등포구 매낙골길 38 (전화:
02-2670-3513)
[인근 부동산정보] |
ㆍ동남 02) 834-4924 |
ㆍ뱅크삼환점 02) 848-0101 |
ㆍ조은 02) 8484-111 | | |
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소유권 |
이용구 2001/09/19 |
(근)저당 |
한빛은행 2002/01/18 금180,000,000원 |
(근)저당 |
우리은행 2003/11/04 금24,000,000원 |
(근)저당 |
우리은행 2008/03/24 금216,000,000원 |
압류 |
서울시영등포구 2011/01/19 |
압류 |
동래세무서 2011/06/27 |
가압류 |
우리은행 2012/04/12 금58,585,310원 |
가압류 |
기술신용보증 2012/04/20 금200,000,000원 |
임의경매 |
우리은행 2012/05/23 |
임의경매 |
우리은행 2012/05/25 |
압류 |
서울시중랑구 2012/09/18 |
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* 등기열람: 2012/12/21 |
* 말소기준: 2002.01.18. 근저당권 |
* 청구금액:
204,025,452원 | | |
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부동산시세표(아파트)
부동산명 |
삼성래미안 |
시공사 |
삼성물산(주) |
총세대수 |
1180가구 |
분양면적 |
32.67평(108㎡) |
전용면적 |
25.41평(84㎡) |
입주년도 |
2000.11 |
매매가 |
39,000 ~ 47,000
만원 |
전세가 |
25,500 ~ 26,500
만원 |
동수 |
12개동 |
소재지 |
서울특별시 영등포구
신길동 4934 |
총층 |
총 18-22
층 | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
400,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~6.5% |
대출가능금액 |
200,000,000~320,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/04/09 |
2012타경 23204 |
서울특별시 영등포구 신길동 4934 삼성래미안아파트 104동 8층 804호 |
아파트 |
418,000,000 |
334,400,000 |
80% |
2013/04/03 |
2012타경 31465 |
서울특별시 영등포구 신길동 4656 신길우성아파트 306동 2층 201호 |
아파트 |
365,000,000 |
292,000,000 |
80% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/02/20 |
2012타경 23150 |
서울특별시 영등포구 신길동 4759 2동 11층 1115호 |
아파트 |
300,000,000 |
246,000,000 |
82% |
2013/01/23 |
2012타경 16664 |
서울특별시 영등포구 신길동 4933 신길우성5차아파트 502동 15층 1504호 |
아파트 |
360,000,000 |
297,006,000 |
82.5% | |