&&& 반포동 반포자이아파트(90평형)경매[서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

&&& 반포동 반포자이아파트(90평형)경매[서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

사건번호 (임의) 2012-10448  감정가 2,950,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,888,000,000원(64.00%) 채권자 수원새마을금고 경매기일 2013/03/19  청구액 800,000,000원 채무자 김명희 경매개시일 2012/04/05 배당종기일 2012-06-28 소유자 김명희 건물평수 73.97평(244.53㎡) 대지평수 33.56평(110.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 114동 19층 1902호  관할법원 서울중앙지방법원 경매9계 임의 (☎ : 530-2712(구내:2712))     최종상태 (2회)

목록비고 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 &&& 반포동 반포자이아파트(90평형)경매[서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/08 2,950,000,000 유찰 2013/02/12 2,360,000,000 진행 2013/03/19 1,888,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *반포역 남측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 양호 *부정형 평지 토지 *단지내 포장도로 개설 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 2,950,000,000원   [토지감정가] 1,268,500,000원  (43.00%)   [건물감정가] 1,681,500,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-04-10  목록/면적 서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 114동 19층 1902호 *건물 : 244.543㎡(73.97평)(전용) *대지 : 110.94㎡(33.56평) (194458.3 분의 110.9417) 총 27층 중 19층 [전입(임차)내역] 이옥경 전부 보증금: 미상 전입/사업: 2009.12.16. 확정: 미상 * 전입확인필 [효력소멸여부] 별도등기[본건 대지권인 토지에 설정된 구분지상권설정등기(을구 7번 내지 15번)] * 배당요구종기일: 2012/06/28 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:02-533-4010 [반포동주민센터 관할]서울시 서초구 신반포로 10 (반포본동 1130) (전화: 02-2155-7571) [인근 부동산정보] ㆍ우리  02) 535-8985 ㆍ이화  02) 535-0707 ㆍEK 컨설팅  02) 555-0438 소유권 김명희 2009/04/17 (근)저당 신한은행 2009/04/17 금840,000,000원 (근)저당 신한은행 2009/04/17 금396,000,000원 (근)저당 수원(새) 2009/07/21 금1,040,000,000원 (근)저당 장영선 2009/12/22 금360,000,000원 (근)저당 한국자산관리 2010/03/26 금574,000,000원 가압류 이태희 2011/02/24 금800,000,000원 가압류 조재순 2011/06/28 금100,000,000원 압류 서울시서초구 2012/01/27 임의경매 수원(새) 2012/04/05 임의경매 신한은행 2012/07/27 * 등기열람: 2012/12/20 * 말소기준: 2009.4.17. 근저당권 * 청구금액: 800,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 미주공인중개사무소 02-3431-0101 서울 서초구 반포동 94-6 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 반포자이  시공사 GS건설(주)  총세대수 3410가구  분양면적 89.84평(297㎡)   전용면적 73.81평(244㎡)  입주년도 2008.12.17  매매가 281,000 ~ 326,000 만원  전세가 120,500 ~ 137,500 만원  동수 44개동  소재지 서울특별시 서초구 반포동 20-43  총층 총 29 층

대출정보 감정가(낙찰가) 2,950,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 1,475,000,000~2,360,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/19 2012타경 10448 서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 114동 19층 1902호 아파트 2,950,000,000 1,888,000,000 64% 2013/03/14 2012타경 30787 서울특별시 서초구 반포동 32-8 가든맨션 에프동 5층 503호 아파트 789,000,000 789,000,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/20 2012타경 15344 서울특별시 서초구 반포동 18-1 래미안퍼스티지아파트 121동 23층 2303호 아파트 3,300,000,000 2,695,000,000 81.66% 2013/02/14 2012타경 23574 서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 114동 18층 1802호 아파트 3,000,000,000 2,125,000,000 70.83%

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