&&& 자양동 더샵스타시티아파트(51평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/25일

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사건번호 (임의) 2012-12324  감정가 1,100,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 704,000,000원(64.00%) 채권자 유더블유제오차유동화전문유한회사(양도:(주)우리은행) 경매기일 2013/03/25  청구액 608,062,214원 채무자 경매개시일 2012/07/17 배당종기일 2012-10-02 소유자 건물평수 38.7평(127.93㎡) 대지평수 8.42평(27.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 에이동 32층 3201호  관할법원 서울동부지방법원 경매1계 임의 (☎ : 02-2204-2405(구내:2405))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 지연이자 연2할 &&& 자양동 더샵스타시티아파트(51평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/25일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/17 1,100,000,000 유찰 2013/02/04 880,000,000 진행 2013/03/25 704,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *건대입구역 남동쪽 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 이용 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내외 포장도로 접함 *도시지역 *준주거지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *공동주택 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,발코니,현관,다용도실 *위생설비 *급탕설비 *도시가스개별난방설비 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 1,100,000,000원   [토지감정가] 550,000,000원  (50.00%)   [건물감정가] 550,000,000원  (50.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-20  목록/면적 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 에이동 32층 3201호 *건물 : 127.95㎡(38.7평)(전용) *대지 : 27.83㎡(8.42평) (60235.4분의 27.834) 총 58층 중 32층 [전입(임차)내역] **(주민등록등재자) 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2012.04.27. 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 이** 전입 2007-09-18 박** 전입 2012-04-27 열람일 : 2012-12-06 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/02 [자양동주민센터 관할]서울 광진구 수문통길 50 (자양동 772-17)(전화: 02-4501-510) [인근 부동산정보] ㆍ둥지  02) 456-0455 ㆍ통영  02) 444-4861 ㆍ골드  02) 499-3300 소유권 2007/07/12 (근)저당 우리은행 2007/07/12 금768,000,000원 (근)저당 신라상호저축 2008/07/18 금409,500,000원 (근)저당 하나저축은행 2011/07/04 금85,000,000원 가압류 케이비저축은행 2012/07/11 금105,699,059원 임의경매 우리은행 2012/07/17 * 등기열람: 2012/08/23 * 말소기준: 2007.7.12.(근저당) * 청구금액: 608,062,214원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

부동산시세표(아파트) 부동산명 the#스타시티  시공사 (주)포스코건설  총세대수 1170가구  분양면적 51.42평(170㎡)   전용면적 38.42평(127㎡)  입주년도 2007.03.01  매매가 116,000 ~ 136,000 만원  전세가 50,500 ~ 55,500 만원  동수 4개동  소재지 서울특별시 광진구 자양동 227-7  총층 총 35-58 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,100,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 550,000,000~880,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/15 2012타경 16241 서울특별시 광진구 자양동 813 광진하우스토리한강 102동 3층 301호 아파트 1,050,000,000 840,000,000 80% 2013/04/15 2012타경 14498 서울특별시 광진구 자양동 856 이튼타워리버5차 에이동 2층 202호 아파트 1,150,000,000 736,000,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/11 2012타경 10731 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 디동 8층 808호 아파트 1,200,000,000 1,050,000,000 87.5% 2013/02/25 2012타경 11369 서울특별시 광진구 자양동 673 현대강변아파트 102동 10층 1004호 아파트 490,000,000 408,970,000 83.46%

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