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&&& 내발산동 마곡수명산파크아파트(33평형)경매[서울특별시 강서구 내발산동 759 마곡수명산파크경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/02일 |
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| 결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
| 유찰 |
2013/01/22 |
480,000,000 |
| 유찰 |
2013/02/26 |
384,000,000 |
| 진행 |
2013/04/02 |
307,200,000(64.00%) |
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| 소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*수명고등학교 동측 약50m
*차량 통행가능
*대중 교통 이용 여건 보통
*사다리형토지
*약12m아스팔트포장도로
접함
*단지내 도로
접함
*제2종일반주거지역
*최고고도지구
*택지개발예정지구
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*수평표면구역
*제1종지구단위계획구역
*학교환경위생정화구역
등
*철근콘크리트조 평지붕
*아파트
*방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니3,현관
*위생 및
급배수설비
*지역난방시설
*승강기설비
*소화설비
*지하주차장시설
*화재탐지설비 | |
| [경매감정가] |
| 480,000,000원 |
| [토지감정가] |
216,000,000원
(45.00%) |
| [건물감정가] |
264,000,000원
(55.00%) |
| [감 정 시 점] |
| 2012-01-27 | | |
| 목록/면적 |
| 서울특별시
강서구 내발산동 759 마곡수명산파크6단지 605동 8층 802호 |
*건물 : 84.82㎡(25.66평)(전용)
*대지
: 57.35㎡(17.35평)
(17280.1 분의 57.35)
총 11층 중
8층
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[전입(임차)내역] |
| 김** |
전부 (방3칸)
보증금: 190,000,000
전입/사업: 2010.12.28.
확정:
2010.12.28.
배당: 2012.01.31 |
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* 전입확인필 |
[주민센터 직접확인] |
김***
전입 2010-12-28
열람일 :
2013-01-11 |
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* 배당요구종기일: 2012/03/26
[관리비체납내역]ㆍ체납액:0원
ㆍ확인일자:2013/01
ㆍ관리사무소:02-2667-6114
[내발산동주민센터 관할]서울 강서구 내발산길 30 (발산동
686-7)(전화: 02-2666-4071)
| [인근 부동산정보] |
| ㆍ대광 02) 2665-7333 |
| ㆍ베스트 02) 2666-0703 |
| ㆍ효자 02) 3661-8100 | | |
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| 소유권 |
송***
2010/05/25 |
| (근)저당 |
우리은행
2010/07/21
금120,000,000원 |
| (근)저당 |
우리은행
2011/01/11
금120,000,000원 |
| (근)저당 |
박민두
2011/06/27
금105,000,000원 |
| 압류 |
서울시강서구
2011/12/09 |
| 임의경매 |
우리이에이제십육차유동화전문
2012/01/16 |
| 압류 |
서울시동작구
2012/11/13 |
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| * 등기열람: 2013/01/07 |
| * 말소기준: 2010.7.21. 근저당권 |
| * 청구금액:
240,000,000원 | | |
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 부동산시세표(아파트)
| 부동산명 |
마곡수명산파크6단지(발산6단지) |
시공사 |
SH공사 |
총세대수 |
390가구 |
| 분양면적 |
33.28평(110㎡) |
전용면적 |
25.41평(84㎡) |
입주년도 |
2007.10.20 |
| 매매가 |
46,000 ~ 51,000
만원 |
전세가 |
23,500 ~ 24,500
만원 |
동수 |
4개동 |
| 소재지 |
서울특별시 강서구
내발산동 759 |
총층 |
총 9-12
층 | |
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대출정보 
| 감정가(낙찰가) |
480,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
| 대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~6.5% |
| 대출가능금액 |
240,000,000~384,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
| 2013/04/02 |
2012타경
1143 |
서울특별시 강서구 내발산동 759 마곡수명산파크6단지 605동 8층 802호 |
아파트 |
480,000,000 |
307,200,000 |
64% |
| 2013/03/27 |
2012타경
28698 |
서울특별시 강서구 내발산동 722-19 다울아크로빌아파트 7층 703호 |
아파트 |
650,000,000 |
650,000,000 |
100% | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
| 2013/02/20 |
2012타경
26722 |
서울특별시 강서구 내발산동 659-1 강서월드메르디앙 102동 8층 805호 |
아파트 |
465,000,000 |
383,790,000 |
82.53% |
| 2013/01/16 |
2012타경
8960 |
서울특별시 강서구 내발산동 753 마곡수명산파크4단지 410동 8층 805호 |
아파트 |
460,000,000 |
365,000,000 |
79.34% | |
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