&&& 목동신시가지아파트(54평형)경매[서울특별시 양천구 목동 902 목동신시가지아파트2단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/03일

&&& 목동신시가지아파트(54평형)경매[서울특별시 양천구 목동 902 목동신시가지아파트2단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/03일

사건번호 (임의) 2012-14088 감정가 1,500,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 960,000,000원(64.00%) 채권자 남양유업 주식회사 경매기일 2013/04/03 청구액 1,200,000,000원 채무자 송** 경매개시일 2012/05/24 배당종기일 2012-08-08 소유자 송** 건물평수 43.56평(144㎡) 대지평수 39.91평(131.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 902 목동신시가지아파트2단지 214동 6층 603호 [도로명주소] 서울특별시 양천구 목동서로 70, 214동 6층 603호 (목동,목동신시가지아파트) 관할법원 서울남부지방법원 경매6계 임의 (☎ : (02)2192-1336(구내:1336)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/23 1,500,000,000 유찰 2013/02/27 1,200,000,000 진행 2013/04/03 960,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 진입용이 *대중 교통 이용 보통 *부정형 평탄 토지 *아스팔트포장도로로 상태 보통 *도시지역 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *방5,거실,주방,화장실2,발코니2,다용도실 *난방시설 [경매감정가] 1,500,000,000원 [토지감정가] 1,125,000,000원 (75.00%) [건물감정가] 375,000,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-06-08 목록/면적 서울특별시 양천구 목동서로 70, 214동 6층 603호 (목동,목동신시가지아파트) *건물 : 144㎡(43.56평)(전용) *대지 : 131.93㎡(39.91평) (155041.1 분의 131.93) 총 12층 중 6층 [전입(임차)내역] 송** 전부 보증금: 600,000,000원 배당: 2012.07.13 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 송** 전입 2003-08-14 열람일 : 2013-01-14 * 배당요구종기일: 2012/08/08 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:02-2647-0539 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ행운 02) 2642-0828 ㆍ금탑 02) 2645-5000 ㆍ미래 02) 2061-8300 소유권 송현미 1998/11/02 (근)저당 남양유업 2005/05/27 금1,800,000,000원 전세권 송** 2007/06/04 금600,000,000원 가압류 서울보증보험 2007/06/04 금250,000,000원 가압류 서울보증보험 2007/07/04 금284,589,462원 가압류 김난영 2008/06/10 금10,000,000원 가압류 하나은행 2008/06/17 금206,920,079원 가압류 한국외환은행 2008/06/20 금26,065,046원 가압류 신한카드 2008/07/14 금31,719,954원 가압류 현대캐피탈 2008/07/15 금7,102,455원 가압류 한국씨티은행 2008/07/29 금39,863,086원 가압류 농협중앙 2008/08/20 금64,074,272원 압류 근로복지공단 2009/02/20 가압류 서울보증보험 2010/03/16 금4,429,778원 압류 구로구 2011/06/27 임의경매 남양유업 2012/05/24 * 등기열람: 2013/01/08 * 말소기준: 2005.05.27.근저당권 * 청구금액: 1,200,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 목동신시가지2단지 시공사 총세대수 1640가구 분양면적 54.75평(181㎡) 전용면적 43.56평(144㎡) 입주년도 1986.10 매매가 156,000 ~ 171,000 만원 전세가 45,500 ~ 60,500 만원 동수 37개동 소재지 서울특별시 양천구 목동 902 총층 총 5-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,500,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 750,000,000~1,200,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 24405 서울특별시 양천구 목동 908-34 부영그린타운3차 13층 1307호 아파트 870,000,000 556,800,000 64% 2013/04/17 2012타경 29646 서울특별시 양천구 목동 956 목동 롯데캐슬 위너 106동 10층 1005호 아파트 550,000,000 440,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/19 2012타경 21109 서울특별시 양천구 목동 936 진도아파트 201동 13층 1304호 아파트 410,000,000 387,000,000 94.39% 2013/03/19 2012타경 11379 서울특별시 양천구 목동 962 목동트라팰리스 웨스턴에비뉴 38층 에이-3802호 주상복합 2,050,000,000 1,641,110,000 80.05%

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