&&& 여의도동 대우트럼프월드아파트(60평형)경매[서울특별시 영등포구 여의도동 55-1 대우트럼프월드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/03일

&&& 여의도동 대우트럼프월드아파트(60평형)경매[서울특별시 영등포구 여의도동 55-1 대우트럼프월드경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/03일

사건번호 (임의) 2012-18684 감정가 1,200,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 960,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제오차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/03 청구액 336,000,000원 채무자 염** 경매개시일 2012/07/11 배당종기일 2012-09-21 소유자 신** 건물평수 46.17평(152.63㎡) 대지평수 5.1평(16.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 55-1 대우트럼프월드 30층 에이3003호 관할법원 서울남부지방법원 경매6계 임의 (☎ : (02)2192-1336(구내:1336)) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/13 1,200,000,000 변경 2012/12/18 960,000,000 진행 2013/04/03 960,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *인도네시아 대사관 남측 인근 *차량 출입가능 *교통 여건 무난 *사다리형 평지 토지 *여의동로 통해 진출입 가능 *단지외곽 포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 1,200,000,000원 [토지감정가] 480,000,000원 (40.00%) [건물감정가] 720,000,000원 (60.00%) [감 정 시 점] 2012-07-16 목록/면적 서울특별시 영등포구 여의도동 55-1 대우트럼프월드 30층 에이3003호 *건물 : 152.62㎡(46.17평)(전용) *대지 : 16.85㎡(5.1평) (5289 분의 16.85) 총 41층 중 30층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/09/21 [여의도동주민센터 관할]서울 영등포구 여의길 3 (전화: 02-2670-3504) [인근 부동산정보] ㆍ청운 02) 783-3100 ㆍ서덕 02) 784-1777 ㆍOK 02) 783-4000 소유권 신** 2002/12/11 (근)저당 국민은행 2004/10/12 금520,000,000원 (근)저당 국민은행 2004/10/12 금130,000,000원 (근)저당 국민은행 2008/05/29 금260,000,000원 (근)저당 중곡2.4동(새) 2010/02/02 금104,000,000원 (근)저당 우리은행 2010/06/07 금336,000,000원 (근)저당 우리은행 2010/06/07 금424,000,000원 (근)저당 아시아인앤씨 2010/06/08 금206,700,000원 압류 중부세무서 2011/06/09 압류 서울시영등포구 2012/02/06 가압류 신용보증기금 2012/04/06 금64,000,000원 임의경매 우리은행 2012/07/11 가압류 국민은행 2012/07/12 금18,525,001원 압류 국민건강보험 2012/07/23 가압류 서울특수잉크 2012/07/24 금33,183,709원 가압류 한국씨티그룹캐피탈 2012/07/31 금245,292,994원 * 등기열람: 2012/08/09 * 말소기준: 2004.10.12.근저당권 * 청구금액: 336,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 1,200,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 600,000,000~960,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/17 2012타경 15487 서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비 6층 101-603호 아파트 1,200,000,000 614,400,000 51.2% 2013/04/09 2012타경 15906 서울특별시 영등포구 여의도동 54-8 디동 2층 201호 아파트 680,000,000 435,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/05 2012타경 17131 서울특별시 영등포구 여의도동 50 6동 116호 아파트 630,000,000 531,888,800 84.42% 2013/02/27 2012타경 20939 서울특별시 영등포구 여의도동 11-1 순복음아파트 7층 6호 아파트 485,000,000 340,010,000 70.1%

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