추천물건/광진·강동·성동구

&&& 광장동 워커힐아파트(76평형)경매[서울특별시 광진구 광장동 145-8 워커힐아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

김기영이사 2013. 3. 27. 19:57
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&&& 광장동 워커힐아파트(76평형)경매[서울특별시 광진구 광장동 145-8 워커힐아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일



사건번호 (임의) 2012-12607 감정가 1,750,000,000원 종별 아파트
중복/병합 최저가 1,120,000,000원(64.00%) 채권자 한평신용협동조합
경매기일 2013/04/08 청구액 1,411,864,108원 채무자 ***
경매개시일 2012/07/20 배당종기일
2012-10-10
소유자 ***
건물평수 68.5평(226.45㎡) 대지평수 67.46평(223㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 광진구 광장동 145-8 11동 5층 503호
관할법원 서울동부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 2204-2408(구내:2408)) 최종상태 (2회)
목록비고 대금지급 기한 후 지연이자 연 20%
&&& 광장동 워커힐아파트(76평형)경매[서울특별시 광진구 광장동 145-8 워커힐아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일
경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/01/07 1,750,000,000
유찰 2013/02/25 1,400,000,000
진행 2013/04/08 1,120,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*차량 출입가능
*대중 교통 보통
*부정형 토지
*단지내 도로 개설
*(한강)폐기물매립시설제한지역
*자연녹지지역
*제2종일반주거지역
*역사문화미관지구
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*비행안전제3구역(전술)
*학교환경위생정화구역 등
*철근콘크리트조 슬래브지붕
*아파트
*위생 및 급배수설비
*중앙난방설비
*승강기설비
*소화설비
*주차장시설
[경매감정가]
1,750,000,000원
[토지감정가]
1,312,500,000원
(75.00%)
[건물감정가]
437,500,000원
(25.00%)
[감 정 시 점]
2012-08-02
목록/면적
서울특별시 광진구 광장동 145-8 11동 5층 503호
*건물 : 226.45㎡(68.5평)(전용)

*대지 : 223.00㎡(67.46평)
(87244 분의 223)

총 12층 중 5층


[전입(임차)내역]
양*** 5층 503호 일부(방1칸)
보증금: 30,000,000
전입/사업: 2011.12.29.
확정: 2011.12.07.
배당: 2012.08.02
양***(주민등록등재자) 전입/사업: 2012.05.07.
* 전입확인필

[주민센터 직접확인]
이***
전입 2003-12-12
양***
전입 2011-12-29
양***
전입 2012-05-07
열람일 : 2012-12-28

* 배당요구종기일: 2012/10/10
[관리비체납내역]
ㆍ체납액:0원
ㆍ확인일자:2012/12
ㆍ관리사무소:02-444-8132
[광장동주민센터 관할]
서울 광진구 자양로 150 (자양동 777)(전화: 02-4501-509)
[인근 부동산정보]
ㆍ서울 02) 456-9911
ㆍ정우 02) 457-0088
ㆍ한강 02) 455-6633
소유권 ***
2002/10/16
(근)저당 한평신협
2009/03/09
금1,729,000,000원
임의경매 한평신협
2012/07/20
* 등기열람: 2012/09/10
* 말소기준: 2009.3.9.근저당권
* 청구금액: 1,411,864,108원
추천가맹점
상호명 연락처 주소 비고
(주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층
부동산시세표(아파트)
부동산명 워커힐 시공사 총세대수 570가구
분양면적 76.83평(254㎡) 전용면적 68.36평(226㎡) 입주년도 1978.12
매매가 130,000 ~ 175,000 만원 전세가 40,000 ~ 50,000 만원 동수 14개동
소재지 서울특별시 광진구 광장동 145-8 총층 총 13 층
대출정보
감정가(낙찰가) 1,750,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 875,000,000~1,400,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/04/29 2012타경
17053
서울특별시 광진구 광장동 567 광나루현대아파트 103동 3층 307호 아파트 460,000,000 368,000,000 80%
2013/04/22 2012타경
18254
서울특별시 광진구 광장동 561 삼성광장아파트 1동 6층 605호 아파트 600,000,000 480,000,000 80%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/03/11 2012타경
13723
서울특별시 광진구 광장동 484 광장현대3단지아파트 308동 1층 108호 아파트 550,000,000 465,690,000 84.67%
2013/03/04 2012타경
14900
서울특별시 광진구 광장동 577 광장현대파크빌 1013동 2층 201호 아파트 600,000,000 511,090,000 85.18%


&&& 광장동 워커힐아파트(76평형)경매[서울특별시 광진구 광장동 145-8 워커힐아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일



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