&&& 상일동 고덕주공아파트(27평형)경매[서울특별시 강동구 상일동 131 고덕주공아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

&&& 상일동 고덕주공아파트(27평형)경매[서울특별시 강동구 상일동 131 고덕주공아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

사건번호 (임의) 2012-9694 감정가 720,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 460,800,000원(64.00%) 채권자 주식회사 금화상호저축은행 경매기일 2013/04/08 청구액 754,477,769원 채무자 *** 경매개시일 2012/06/07 배당종기일 2012-08-20 소유자 *** 건물평수 25.61평(84.66㎡) 대지평수 33.79평(111.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강동구 상일동 131 고덕주공아파트 505동 5층 503호 관할법원 서울동부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 2204-2408(구내:2408)) 최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연 20% &&& 상일동 고덕주공아파트(27평형)경매[서울특별시 강동구 상일동 131 고덕주공아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/19 720,000,000 변경 2013/01/07 576,000,000 유찰 2013/02/25 576,000,000 진행 2013/04/08 460,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *고일초등학교 서측 인근 *차량 출입 자유로움 *교통 사정 보통 *다각형 평탄 토지 *단지내 포장도로 이용 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제1종일반주거지역 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,화장실,발코니,다용도실 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 720,000,000원 [토지감정가] 504,000,000원 (70.00%) [건물감정가] 216,000,000원 (30.00%) [감 정 시 점] 2012-06-11 목록/면적 서울특별시 강동구 상일동 131 고덕주공아파트 505동 5층 503호 *건물 : 84.67㎡(25.61평)(전용) *대지 : 111.70㎡(33.79평) (80866.2 분의 111.70) 총 5층 중 5층 [전입(임차)내역] ***(주민등록등재자) 전입/사업: 2008.09.09. * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/08/20 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/11 ㆍ관리사무소:02-426-1098 [상일동주민센터 관할]서울 강동구 배움터길 38 (전화: 02-442-0387) [인근 부동산정보] ㆍ고일랜드상일점 02) 426-5300 ㆍ동아 02) 4410-894 ㆍ나라 02) 442-4425 소유권 *** 2006/07/03 (근)저당 금화상호저축 2006/07/03 금390,000,000원 (근)저당 금화상호저축 2007/07/06 금182,000,000원 (근)저당 금화상호저축 2008/07/29 금260,000,000원 (근)저당 금화상호저축 2010/12/03 금52,000,000원 (근)저당 금화상호저축 2011/02/18 금39,000,000원 임의경매 금화상호저축 2012/06/07 * 등기열람: 2012/07/26 * 말소기준: 2006.7.3.근저당권 * 청구금액: 754,477,769원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 고덕주공5단지 시공사 (주)삼호 총세대수 890가구 분양면적 26.92평(89㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1983.12 매매가 57,000 ~ 59,000 만원 전세가 19,500 ~ 23,000 만원 동수 24개동 소재지 서울특별시 강동구 상일동 131 총층 총 5 층

대출정보 감정가(낙찰가) 720,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 360,000,000~576,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/29 2012타경 18384 서울특별시 강동구 상일동 490 고덕리엔파크3단지 320동 15층 1502호 아파트 360,000,000 288,000,000 80% 2013/04/29 2012타경 16869 서울특별시 강동구 상일동 131 고덕주공아파트 521동 1층 102호 아파트 440,000,000 352,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/25 2012타경 14740 서울특별시 강동구 상일동 121 고덕주공아파트 312동 5층 506호 아파트 536,000,000 440,350,000 82.15% 2013/01/28 2012타경 5500 서울특별시 강동구 상일동 476 명일중앙하이츠아파트 1동 2층 202호 아파트 440,000,000 315,300,000 71.65%

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