$%$ 용산한남동 하이페리온아파트(90평형)경매[서울특별시 용산구 한남동 805 한남동 하이페리온경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/16일

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사건번호 (임의) 2012-18515 감정가 2,350,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 1,504,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사푸른상호저축은행 경매기일 2013/04/16 청구액 2,057,534,246원 채무자 *** 경매개시일 2012/09/24 배당종기일 2012-12-06 소유자 *** 건물평수 68.1평(225.12㎡) 대지평수 22.39평(74㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 용산구 한남동 805 한남동 하이페리온 102동 7층 703호 [도로명주소] 서울특별시 용산구 서빙고로 413, 102동 7층 703호 (한남동,한남동하이페리온) 관할법원 서울서부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 3271-1323) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/08 2,350,000,000 유찰 2013/03/12 1,880,000,000 진행 2013/04/16 1,504,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오산고등학교 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 상황 보통 *사다리형 완경사 토지 *단지내 도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *역사문화미관지구 *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트,공동주택 *방4,거실,주방,식당,서재.드레스룸2,화장실3,발코니4,현관,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 2,350,000,000원 [토지감정가] 1,010,500,000원 (43.00%) [건물감정가] 1,339,500,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-10-08 목록/면적 서울특별시 용산구 서빙고로 413, 102동 7층 703호 (한남동,한남동하이페리온) *건물 : 225.13㎡(68.1평)(전용) *대지 : 74.01㎡(22.39평) (10535.6분의 74.012) 총 17층 중 7층 [전입(임차)내역] 이*** 미상(주민등록표등본상 102동 703호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.09.26 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 이*** 전입 2012-09-26 나*** 전입 2013-01-07 열람일 : 2013-01-30 * 배당요구종기일: 2012/12/06 [한남동주민센터 관할]서울특별시 용산구 대사관로5길 1(전화: 02-2199-8660) [인근 부동산정보] ㆍ글로벌21 02) 792-3399 ㆍ센츄리21한미 02) 798-6688 ㆍ우리부동산 02) 790-7795 소유권 *** 2003/03/26 (근)저당 푸른상호저축은행 2010/12/27 금2,400,000,000원 임의경매 푸른상호저축은행 2012/09/24 압류 서초세무서 2012/10/10 * 등기열람: 2012/11/08 * 말소기준: 10.12.27. 근저당 * 청구금액: 2,057,534,246원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 2,350,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 1,175,000,000~1,880,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/17 2012타경 15745[2] 서울특별시 용산구 한남동 644-2 2층 206호 아파트 430,000,000 275,200,000 64% 2013/04/16 2012타경 18515 서울특별시 용산구 한남동 805 한남동 하이페리온 102동 7층 703호 아파트 2,350,000,000 1,504,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/21 2012타경 21115 서울특별시 용산구 한남동 72-1 한남동리첸시아 6층 씨-608호 주상복합 640,000,000 570,000,500 89.06% 2012/07/05 2012타경 2145 서울특별시 용산구 한남동 802 리버탑아파트 101동 10층 1003호 아파트 600,000,000 533,699,900 88.94%

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