&&& 상암동 상암월드컵파크4단지아파트(33평형)경매[마포구 상암동 1655 상암월드컵파크4단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/16일

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사건번호 (임의) 2012-9160 감정가 700,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 448,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제4차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/16 청구액 287,482,617원 채무자 신은화 경매개시일 2012/05/14 배당종기일 2012-07-24 소유자 신은화 건물평수 25.66평(84.83㎡) 대지평수 - 지분경매 - 소재지 서울특별시 마포구 상암동 1655 상암월드컵파크4단지 408동 21층 2102호 [도로명주소] 서울특별시 마포구 상암산로1길 24, 408동 21층 2102호 (상암동,상암월드컵파크4단지) 관할법원 서울서부지방법원 경매7계 임의 (☎ : 3271-1327(구내:1327)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/11/27 700,000,000 유찰 2013/02/08 700,000,000 유찰 2013/03/12 560,000,000 진행 2013/04/16 448,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *디지털미디어시티역 서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 편의 보통 *부정형 평탄 토지 *완충녹지 사이에 두고 대로중로 접함 *단지 내까지 차량출입 용이 *제3종일반주거지역 *택지개발예정지구 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 곡면지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니,현관,복도(전실),드레스실,화단 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재경보설비 [경매감정가] 700,000,000원 [토지감정가] 301,000,000원 (43.00%) [건물감정가] 399,000,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-05-18 목록/면적 서울특별시 마포구 상암산로1길 24, 408동 21층 2102호 (상암동,상암월드컵파크4단지) *건물 : 84.81㎡(25.65평)(전용) 총 26층 중 21층 [전입(임차)내역] 김주미 전부(방3칸) 보증금: 210,000,000 전입/사업: 2009.6.24. 확정: 2009.6.24.(200,000,000원 부 배당: 2012.06.01 * 전입확인필 [비고] * 배당요구종기일: 2012/07/24 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/11 ㆍ관리사무소:023020104 [상암동주민센터 관할]서울 마포구 상암동 1616 (전화: 02-3153-6950) [인근 부동산정보] ㆍ제일 02) 308-5300 ㆍ가야 02) 303-0202 ㆍ상암터 02) 373-5900 소유권 신은화 2007/01/19 (근)저당 우리은행 2007/01/19 금324,000,000원 (근)저당 우리은행 2009/10/08 금240,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/02/17 금752,000,000원 임의경매 우리은행 2012/05/14 * 등기열람: 2012/06/08 * 말소기준: 2007.1.19.근저당 * 청구금액: 287,482,617원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 월드컵파크4단지 시공사 SH공사 총세대수 760가구 분양면적 32.97평(109㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2006.10.24 매매가 60,000 ~ 68,000 만원 전세가 34,000 ~ 35,000 만원 동수 12개동 소재지 서울특별시 마포구 상암동 1655 총층 총 16-26 층

대출정보 감정가(낙찰가) 700,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 350,000,000~560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

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