&&& 응봉동 대림아파트(44평형)경매[서울특별시 성동구 응봉동 100 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

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사건번호 (임의) 2011-15487 감정가 800,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 409,600,000원(51.20%) 채권자 엔에스제사차유동화전문유한회사(양도:중소기업은행) 경매기일 2013/04/08 청구액 546,000,000원 채무자 *** 경매개시일 2011/11/10 배당종기일 2012-01-25 소유자 *** 건물평수 38.31평(126.64㎡) 대지평수 19.33평(63.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 성동구 응봉동 100 대림아파트 2동 9층 903호 관할법원 서울동부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 2204-2408(구내:2408)) 최종상태 (3회)

목록비고 대금지급 기한 후 지연이자 연 20% &&& 응봉동 대림아파트(44평형)경매[서울특별시 성동구 응봉동 100 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/08 800,000,000 유찰 2012/11/19 640,000,000 유찰 2013/01/07 512,000,000 변경 2013/02/25 409,600,000 진행 2013/04/08 409,600,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *광희중학교 북서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 사정 양호 *부정형토지 *단지내 포장도로 외곽공도 연결 *도시지역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니2,현관,다용도실 *위생설비 *도시가스에 의한 중앙난방 [경매감정가] 800,000,000원 [토지감정가] 240,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 560,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2011-12-02 목록/면적 서울특별시 성동구 응봉동 100 대림아파트 2동 9층 903호 *건물 : 126.66㎡(38.31평) *대지 : 63.891㎡(19.33평) (46394 분의 63.891) 총 15층중 9층 [전입(임차)내역] ***(주민등록등재자) 903호 보증금: 30,000,000 차임: 1,200,000 전입/사업: 2009.06.18. 확정: 2009.06.18. 배당: 2011.12.20 ***(주민등록등재자) 903호 일부 (현관옆 우측 작은방) 보증금: 15,000,000 전입/사업: 2011.11.11. 확정: 2011.11.18. 배당: 2012.01.17 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] *** 전입 2009-06-18 *** 전입 2011-11-11 열람일 : 2012-09-27 * 배당요구종기일: 2012/01/25 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/09 ㆍ관리사무소:02)2295-1681 [응봉동주민센터 관할]서울특별시 성동구 독서당로 424(전화: 02-2291-7671) [인근 부동산정보] ㆍ제일랜드 02) 2281-1122 ㆍ부동산뉴스 02) 2298-3131 ㆍ부동산써브월드 02) 2298-2244 (근)저당 기업은행 2006/07/07 금516,000,000원 (근)저당 기업은행 2009/05/12 금106,800,000원 (근)저당 하나캐피탈 2009/05/27 금130,000,000원 압류 서울시성동구 2010/07/14 압류 서울시성동구 2010/07/14 임의경매 기업은행 2011/11/10 임의경매 하나캐피탈 2012/02/22 * 등기열람: 2012/09/21 * 말소기준: 2006.7.7.근저당권 * 청구금액: 546,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 해오름공인중개사사무소 031-718-8869 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 대림1차 시공사 대림산업(주) 총세대수 850가구 분양면적 44.77평(148㎡) 전용면적 38.12평(126㎡) 입주년도 1986.10 매매가 70,000 ~ 75,000 만원 전세가 28,000 ~ 30,000 만원 동수 10개동 소재지 서울특별시 성동구 응봉동 100 총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 800,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 400,000,000~640,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/06 2012타경 14863 서울특별시 성동구 응봉동 98 금호현대아파트 102동 10층 1001호 아파트 600,000,000 384,000,000 64% 2013/04/29 2012타경 925 서울특별시 성동구 응봉동 100 대림아파트 5동 8층 804호 아파트 650,000,000 520,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/11 2012타경 9854 서울특별시 성동구 응봉동 15 대림강변타운 107동 7층 701호 아파트 780,000,000 607,999,000 77.94% 2012/10/29 2012타경 1553 서울특별시 성동구 응봉동 100 대림아파트 3동 5층 501호 아파트 600,000,000 414,870,000 69.14%

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