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&&& 가산동 아이티프리미어타워아파트형공장경매[금천구 가산동 345-50 아이티프리미어타워경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2013/01/29 |
450,000,000 |
유찰 |
2013/03/05 |
360,000,000 |
진행 |
2013/04/09 |
288,000,000(64.00%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*차량 출입가능 *대중 교통 이용 좋음 *장방형 평탄 토지 *아스팔트포장도로 상태
보통 *도시지역 *준공업지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *산업시설구역 *장애물제한표면구역 *진입표면구역 *국가산업단지 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조
*사무실 *상하수도설비 *난방시설 *승강기설비 *주차장시설 | |
[경매감정가] |
450,000,000원 |
[토지감정가] |
193,500,000원 (43.00%) |
[건물감정가] |
256,500,000원 (57.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-07-27 | | |
목록/면적 |
서울특별시
금천구 가산동 345-50 아이티프리미어타워 19층 1906호 |
*건물 : 143.65㎡(43.45평)(전용)
*대지
: 36.72㎡(11.11평) (5155 분의 36.72)
총 20층 중
19층
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[전입(임차)내역] |
***(주,뉴욕도너츠) |
본건일부 전입/사업: 2012.02.08 |
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***) |
본건중 일부 전입/사업: 2012.06.01 |
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**** |
본건일부 전입/사업: 2012.06.05 |
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*** |
일부 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2012.6.12. 배당:
2012.09.27 |
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* 전입확인필 |
[효력소멸여부] 2010.1.19.자 토지 을구 10번 지상권설정등기. 목적-도로시설물 설치의 소유,
지상권자-서울특별시 금천구
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* 배당요구종기일: 2012/10/02
[가산동주민센터 관할]서울 금천구 구로동길 284 (가산동
144-3)(전화: 02-2627-2501)
[인근 부동산정보] |
ㆍ경동 02) 858-5808 |
ㆍ대륭 02) 2163-0349 |
ㆍ랜드두산 02) 859-2580 | | |
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소유권 |
*** 2011/07/05 |
(근)저당 |
중소기업은행 2011/07/05 금408,000,000원 |
(근)저당 |
포에리트개발 2011/07/05 금48,000,000원 |
(근)저당 |
김순예 2012/01/19 금80,000,000원 |
(근)저당 |
김선순 2012/01/31 금80,000,000원 |
가압류 |
박상진 2012/02/16 금22,200,000원 |
가압류 |
포에리트개발 2012/03/09 금30,000,000원 |
(근)저당 |
김미경외1 2012/03/12 금100,000,000원 |
가압류 |
이원창 2012/06/22 금50,000,000원 |
압류 |
금천세무서 2012/07/10 |
가압류 |
IT프리미어타워 2012/07/12 금16,516,990원 |
가압류 |
고흥군유통 2012/07/20 금390,000,000원 |
임의경매 |
중소기업은행 2012/07/23 |
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* 등기열람: 2012/08/14 |
* 말소기준: 2011.7.5.근저당 |
* 청구금액:
408,000,000원 | | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
450,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.5~9.0% |
대출가능금액 |
225,000,000~360,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/04/17 |
2012타경 33287 |
서울특별시 금천구 가산동 327-24 대륭아파트형공장 1층 104호 |
아파트형공장 |
1,100,000,000 |
880,000,000 |
80% |
2013/04/09 |
2012타경 19847 |
서울특별시 금천구 가산동 345-50 아이티프리미어타워 19층 1906호 |
아파트형공장 |
450,000,000 |
288,000,000 |
64% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/03/27 |
2011타경 28103[1] |
서울특별시 금천구 가산동 448 대륭테크노타운III 지층 203호 |
아파트형공장 |
71,500,000 |
46,800,000 |
65.45% |
2013/03/13 |
2012타경 30035 |
서울특별시 금천구 가산동 327-24 대륭아파트형공장 5층 502호 |
아파트형공장 |
388,000,000 |
403,500,000 |
103.99% | |