&&& 여의도동 진주아파트경매[서울특별시 영등포구 여의도동 54-8 진주아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

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사건번호 (임의) 2012-15906 감정가 680,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 435,200,000원(64.00%) 채권자 주식회사 대백저축은행(변경전상호: 주식회사 대백상호저축은행) 경매기일 2013/04/09 청구액 600,000,000원 채무자 *** 경매개시일 2012/06/14 배당종기일 2012-08-27 소유자 *** 건물평수 21.77평(71.97㎡) 대지평수 13.78평(45.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 54-8 디동 2층 201호 관할법원 서울남부지방법원 경매8계 임의 (☎ : (02)2192-1338(구내:1338)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/29 680,000,000 유찰 2013/03/05 544,000,000 진행 2013/04/09 435,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *샛강역 동측 인근 *차량 출입무난 *대중 교통 사정 무난 *사다리형 평탄 토지 *약8M포장도로 접함 *제방도로인 여의동로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실,발코니,다용도실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 680,000,000원 [토지감정가] 510,000,000원 (75.00%) [건물감정가] 170,000,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-06-22 목록/면적 서울특별시 영등포구 여의도동 54-8 디동 2층 201호 *건물 : 71.97㎡(21.77평)(전용) *대지 : 45.54㎡(13.78평) (2004 분의 45.54) 총 11층 중 2층 [전입(임차)내역] *** 전입/사업: 2009.06.24 *** 일부분 보증금: 75,000,000 전입/사업: 2009.10.13. 확정: 2011.12.29. 배당: 2012.07.26 *** 방1(2.29㎡) 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2011.12.29. 확정: 2011.12.29. 배당: 2012.08.01 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/08/27 [여의도동주민센터 관할]서울 영등포구 여의길 3 (전화: 02-2670-3504) [인근 부동산정보] ㆍ부동산써브씨티 02) 784-3005 ㆍ포도 02) 785-4477 ㆍ딸기 02) 785-0043 소유권 *** 2004/07/23 (근)저당 대백상호저축은행 2005/12/14 금546,000,000원 (근)저당 대백상호저축은행 2006/06/22 금104,000,000원 (근)저당 대백상호저축은행 2009/04/20 금85,800,000원 (근)저당 대백저축은행 2011/05/03 금44,200,000원 압류 서울시영등포구 2011/12/07 임의경매 대백저축은행 2012/06/14 * 등기열람: 2013/01/10 * 말소기준: 2005.12.14.근저당 * 청구금액: 600,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 680,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 340,000,000~544,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/30 2012타경 21604 서울특별시 영등포구 여의도동 32 수정아파트 비동 12층 1207호 아파트 1,080,000,000 691,200,000 64% 2013/04/17 2012타경 15487 서울특별시 영등포구 여의도동 43-4 롯데캐슬아이비 6층 101-603호 아파트 1,200,000,000 614,400,000 51.2%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/27 2012타경 30066 서울특별시 영등포구 여의도동 40 장미아파트 비동 8층 809호 아파트 875,000,000 732,211,111 83.68% 2013/03/05 2012타경 17131 서울특별시 영등포구 여의도동 50 6동 116호 아파트 630,000,000 531,888,800 84.42%

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