&&& 목동신시가지아파트10단지(54평형)경매[서울특별시 양천구 신정동 310 목동신시가지아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

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사건번호 (임의) 2012-20328 감정가 1,450,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 928,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사하나은행의 양수인 유에이치케이제이차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/09 청구액 792,092,046원 채무자 *** 경매개시일 2012/07/27 배당종기일 2012-10-08 소유자 *** 건물평수 47.45평(156.86㎡) 대지평수 43.57평(144㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 신정동 310 목동신시가지아파트 1011동 4층 403호 관할법원 서울남부지방법원 경매8계 임의 (☎ : (02)2192-1338(구내:1338)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/29 1,450,000,000 유찰 2013/03/05 1,160,000,000 진행 2013/04/09 928,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신정네거리역 남동측 인근 *차량 출입 자유로움 *교통 사정 양호 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 이용 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *진입표면구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,화장실2,발코니,다용도실 *위생설비 *열병합 지역난방 *화재탐지설비 [경매감정가] 1,450,000,000원 [토지감정가] 942,500,000원 (65.00%) [건물감정가] 507,500,000원 (35.00%) [감 정 시 점] 2012-07-31 목록/면적 서울특별시 양천구 신정동 310 목동신시가지아파트 1011동 4층 403호 *건물 : 156.87㎡(47.45평)(전용) *대지 : 144.04㎡(43.57평) (175926.3분의 144.04) 총 5층 중 4층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/10/08 [신정동주민센터 관할]서울 양천구 신일길 1 (전화: 02-2620-4190) [인근 부동산정보] ㆍ옥션플러스 02) 2692-8934 ㆍ대로 02) 2601-7800 ㆍ신세계 02) 2648-8949 소유권 *** 1997/08/08 (근)저당 하나은행 2006/12/01 금900,000,000원 (근)저당 솔로몬상호저축은행 2009/07/03 금611,000,000원 임의경매 하나은행 2012/07/27 * 등기열람: 2012/08/14 * 말소기준: 2006.12.1.근저당 * 청구금액: 792,092,046원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,450,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 725,000,000~1,160,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/01 2012타경 18851 서울특별시 양천구 신정동 1278 목동삼성아파트 101동 4층 406호 아파트 490,000,000 392,000,000 80% 2013/04/30 2012타경 23785 서울특별시 양천구 신정동 329 목동신시가지아파트 1412동 9층 904호 아파트 860,000,000 688,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/27 2012타경 30547 서울특별시 양천구 신정동 327 목동신시가지아파트 1305동 13층 1307호 아파트 725,000,000 720,100,000 99.32% 2013/03/26 2012타경 17469 서울특별시 양천구 신정동 329 목동신시가지아파트14단지 1405동 12층 1204호 아파트 900,000,000 683,999,990 75.99%

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