&&& 대치동 미도아파트(35평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/16일

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사건번호 (임의) 2012-19230 감정가 1,000,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 640,000,000원(64.00%) 채권자 박현(주식회사신라저축은행의 양수인) 경매기일 2013/04/16 청구액 390,000,000원 채무자 *** 경매개시일 2012/06/19 배당종기일 2012-08-21 소유자 *** 건물평수 31.91평(105.49㎡) 대지평수 17.78평(58.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션 101동 14층 1405호 [도로명주소] 서울특별시 강남구 남부순환로 3032, 101동 14층 1405호 (대치동,한보미도맨션) 관할법원 서울중앙지방법원 경매3계 임의 (☎ : 530-1815(구내:1815)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/06 1,000,000,000 유찰 2013/03/12 800,000,000 진행 2013/04/16 640,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대치역 남동측 인근 *차량 진출입 무난 *대중 교통 여건 무난 *외곽도로 정비 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *제한보호구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실,발코니,창고2,다용도실,반침 *위생설비 *급탕설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 1,000,000,000원 [토지감정가] 750,000,000원 (75.00%) [건물감정가] 250,000,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-06-29 목록/면적 서울특별시 강남구 남부순환로 3032, 101동 14층 1405호 (대치동,한보미도맨션) *건물 : 105.49㎡(31.91평)(전용) *대지 : 58.776㎡(17.78평) (58.776/204145.5) 총 14층 중 14층 [전입(임차)내역] 이*** 전부(방 3칸) 보증금: 480,000,000 전입/사업: 2011.8.30. 확정: 2011.8.30. 배당: 2012.08.02 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 이** 전입 2011-08-30 열람일 : 2013-01-28 * 배당요구종기일: 2012/08/21 [대치동주민센터 관할]서울 강남구 오동나무길 11 (대치1동 646-2)(전화: 02-566-2890) [인근 부동산정보] ㆍ대유 02) 553-0894 ㆍ우리 02) 553-7100 ㆍ부동산정보마당 02) 558-4600 소유권 *** 2005/06/02 (근)저당 전문건설공제조합 2009/03/05 금200,000,000원 (근)저당 박현 2009/09/30 금390,000,000원 (근)저당 전문건설공제조합 2010/12/24 금260,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/06/13 금1,335,000,000원 임의경매 신라저축은행 2012/06/19 * 등기열람: 2013/01/17 * 말소기준: 2009.3.5.근저당권 * 청구금액: 390,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,000,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 500,000,000~800,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/01 2012타경 33991[1] 서울특별시 강남구 대치동 316 은마아파트 27동 1층 101호 아파트 850,000,000 680,000,000 80% 2013/04/16 2012타경 19230 서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션 101동 14층 1405호 아파트 1,000,000,000 640,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/28 2012타경 28401 서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션 110동 13층 1304호 아파트 2,000,000,000 1,480,000,000 74% 2013/03/28 2012타경 25389 서울특별시 강남구 대치동 974 대치현대아파트 101동 22층 2205호 아파트 570,000,000 513,000,000 90%

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