&&& 신천동 진주아파트(54평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 20-4 진주아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2011-14590 감정가 1,240,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 793,600,000원(64.00%) 채권자 우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사(변경전:주식회사신한은행) 경매기일 2013/04/22 청구액 388,729,891원 채무자 이&&& 경매개시일 2011/10/05 배당종기일 2011-12-16 소유자 유&&& 건물평수 48.94평(161.79㎡) 대지평수 34.13평(112.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 신천동 20-4 4동 10층 1003호 관할법원 서울동부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2204-2409) 최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 &&& 신천동 진주아파트(54평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 20-4 진주아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/21 1,240,000,000 유찰 2013/03/11 992,000,000 진행 2013/04/22 793,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *몽촌토성역 북서측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 보통 *사다리형 토지 *단지내 포장도로 개설 *도시지역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제1종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *일반미관지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제2구역(전술) *상대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 1,240,000,000원 [토지감정가] 930,000,000원 (75.00%) [건물감정가] 310,000,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2011-10-26 목록/면적 서울특별시 송파구 신천동 20-4 4동 10층 1003호 *건물 : 161.79㎡(48.94평) *대지 : 112.81㎡(34.12평) (109864.8중 109139 분의 112.07) 총 10층중 10층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 이&&& 전입 2002-04-19 열람일 : 2013-01-11 * 배당요구종기일: 2011/12/16 [신천동주민센터 관할]서울 송파구 신천동길 95 (잠실4동 20-5)(전화: 02-410-3576) [인근 부동산정보] ㆍ우선 02) 413-4989 ㆍ뉴스 02) 420-0303 ㆍ대성 02) 421-8338 (근)저당 조흥은행 2001/02/12 금325,000,000원 (근)저당 조흥은행 2002/01/02 금108,000,000원 가처분 석동득 2002/12/13 가처분 정두영 2003/04/14 (근)저당 정병소 2008/05/20 금700,000,000원 가압류 정두영 2008/06/03 금650,000,000원 압류 송파세무서장 2009/08/17 압류 서울시송파구 2010/12/17 압류 서울시송파구 2011/01/21 압류 국민건강보험 2011/06/01 임의경매 신한은행 2011/10/05 압류 인천시상수도사업본부계양수도사업소 2011/11/10 * 등기열람: 2013/01/03 * 말소기준: 2001.02.12.(근저당권) * 청구금액: 388,729,891원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산 해오름공인중개사사무소 031-718-8869 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,240,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 620,000,000~992,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/29 2012타경 9243 서울특별시 송파구 신천동 7-14 잠실더샵스타파크 9층 101-903호 아파트 1,900,000,000 972,800,000 51.2% 2013/04/22 2012타경 22185 서울특별시 송파구 신천동 20-4 3동 3층 301호 아파트 773,000,000 618,400,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/01 2012타경 12485 서울특별시 송파구 신천동 20-4 10동 4층 405호 아파트 1,150,000,000 931,500,000 81% 2013/03/18 2012타경 18087 서울특별시 송파구 신천동 7 장미아파트 2동 11층 1112호 아파트 620,000,000 620,000,000 100%

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