&&& 에스케이북한산시티아파트(42평형)경매[서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

&&& 에스케이북한산시티아파트(42평형)경매[서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-11082 감정가 450,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 288,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 세종상호저축은행의 양수인 한국자산관리공사 경매기일 2013/04/22 청구액 345,140,960원 채무자 이&& 경매개시일 2012/05/11 배당종기일 2012-07-23 소유자 한&&& 건물평수 34.74평(114.84㎡) 대지평수 15.48평(51.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 102동 23층 2301호 관할법원 서울북부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 910-3675) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/09 450,000,000 유찰 2012/11/12 360,000,000 변경 2012/12/17 288,000,000 변경 2013/02/18 288,000,000 진행 2013/04/22 288,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서울미양초등학교 서남측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 완경사 토지 *왕복6차선왕복3차선도로 접함 *제3종일반주거지역 *재정비촉진지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니2 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 450,000,000원 [토지감정가] 193,500,000원 (43.00%) [건물감정가] 256,500,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-05-17 목록/면적 서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 102동 23층 2301호 *건물 : 114.85㎡(34.74평)(전용) *대지 : 51.16㎡(15.48평) (144296.6 분의 51.16) 총 25층 중 23층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/07/23 [관리비체납내역]ㆍ체납액:400,000원 ㆍ확인일자:2012/09 ㆍ관리사무소:02-6229-4611 [미아동주민센터 관할]서울특별시 강북구 삼양로 270 (미아동 791-350)(전화: 02-901-2012) [인근 부동산정보] ㆍ수정 02) 988-5800 ㆍ래미안 02) 984-4949 ㆍ경남 02) 983-5900 소유권 한&&& 2005/01/07 (근)저당 세종상호저축은행 2011/04/21 금462,000,000원 가압류 농협중앙 2012/01/31 금6,714,245원 임의경매 세종상호저축은행 2012/05/11 * 등기열람: 2012/07/10 * 말소기준: 2011.4.21.근저당권 * 청구금액: 345,140,960원

부동산시세표(아파트) 부동산명 SK북한산시티 시공사 SK건설(주) 총세대수 5320가구 분양면적 42.96평(142㎡) 전용면적 34.48평(114㎡) 입주년도 2001.11 매매가 40,000 ~ 45,000 만원 전세가 21,000 ~ 23,000 만원 동수 54개동 소재지 서울특별시 강북구 미아동 1353 총층 총 16-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 450,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 225,000,000~360,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/22 2012타경 11082 서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 102동 23층 2301호 아파트 450,000,000 288,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/25 2012타경 19758 서울특별시 강북구 미아동 1357 삼각산아이원아파트 103동 3층 301호 아파트 340,000,000 295,880,000 87.02% 2013/02/18 2012타경 18595 서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 113동 23층 2301호 아파트 450,000,000 381,110,000 84.69%

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