&&& 공릉동 효성화운트빌아파트(48평형)경매[서울특별시 노원구 공릉동 106 효성화운트빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

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서울특별시 노원구 공릉동 106 효성화운트빌 301동 2층 201호 3.jpg

사건번호 (임의) 2012-15282 감정가 710,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 454,400,000원(64.00%) 채권자 남광주농업협동조합 경매기일 2013/04/29 청구액 570,887,802원 채무자 강&& 경매개시일 2012/07/02 배당종기일 2012-09-10 소유자 강&& 건물평수 40.81평(134.91㎡) 대지평수 19.58평(64.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 노원구 공릉동 106 효성화운트빌 301동 2층 201호 관할법원 서울북부지방법원 경매7계 임의 (☎ : 910-3677) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/25 710,000,000 유찰 2013/03/25 568,000,000 진행 2013/04/29 454,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *원자력병원 남동측 인근 *차량 출입용이 *부정형토지 *단지내외 포장도로 개설 *제3종일반주거지역 *학교시설보호지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2 *위생설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 710,000,000원 [토지감정가] 440,200,000원 (62.00%) [건물감정가] 269,800,000원 (38.00%) [감 정 시 점] 2012-07-10 목록/면적 서울특별시 노원구 공릉동 106 효성화운트빌 301동 2층 201호 *건물 : 134.914㎡(40.81평)(전용) *대지 : 64.72㎡(19.58평) (30799.9 분의 64.717) 총 15층 중 2층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/09/10 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:02-949-6295 [공릉동주민센터 관할]서울 노원구 공릉길 72-1 (전화: 02-2116-2532) [인근 부동산정보] ㆍ알찬 02) 977-8100 ㆍ중앙 02) 972-3600 ㆍ허니문 02) 978-8900 소유권 강&& 2001/03/30 (근)저당 남광주농협 2009/07/28 금666,000,000원 (근)저당 최덕환 2010/09/27 금60,000,000원 임의경매 남광주농협 2012/07/02 가압류 우리은행 2012/08/03 금6,444,171원 * 등기열람: 2013/02/05 * 말소기준: 2009.7.28.(근저당권) * 청구금액: 570,887,802원

부동산시세표(아파트) 부동산명 효성화운트빌 시공사 (주)효성 총세대수 560가구 분양면적 49.61평(164㎡) 전용면적 40.53평(134㎡) 입주년도 2001.01 매매가 62,000 ~ 70,000 만원 전세가 32,000 ~ 35,000 만원 동수 11개동 소재지 서울특별시 노원구 공릉동 106 총층 총 11-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 710,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 355,000,000~568,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 26657 서울특별시 노원구 공릉동 81 태강아파트 1003동 15층 1506호 아파트 213,000,000 170,400,000 80% 2013/05/13 2011타경 1064 서울특별시 노원구 공릉동 111 화랑타운아파트 702동 901호 아파트 170,000,000 108,800,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/08 2012타경 24477 서울특별시 노원구 공릉동 81 태강아파트 1018동 1층 104호 아파트 200,000,000 160,500,000 80.25% 2013/04/08 2012타경 15381 서울특별시 노원구 공릉동 106 공릉효성화운트빌 302동 11층 1102호 아파트 570,000,000 399,555,500 70.09%

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