&&& 창동 동아청솔아파트(33평형)경매[서울특별시 도봉구 창동 808 동아청솔아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

&&& 창동 동아청솔아파트(33평형)경매[서울특별시 도봉구 창동 808 동아청솔아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-10607 감정가 450,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 288,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사신한은행의양수인유에스제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/22 청구액 312,938,132원 채무자 박&& 경매개시일 2012/05/07 배당종기일 2012-07-17 소유자 박&& 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 11.98평(39.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 도봉구 창동 808 동아청솔아파트 107동 18층 1802호 관할법원 서울북부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 910-3675) 최종상태 (2회)

목록비고 &&& 창동 동아청솔아파트(33평형)경매[서울특별시 도봉구 창동 808 동아청솔아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/09/03 450,000,000 유찰 2012/10/09 360,000,000 변경 2012/11/12 288,000,000 변경 2013/02/18 288,000,000 진행 2013/04/22 288,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *자운초교 동측 인근 *차량 출입 가능 *부정형 토지 *도로 접함 *도시지역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *위생설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 450,000,000원 [토지감정가] 135,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 315,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-05-21 목록/면적 서울특별시 도봉구 창동 808 동아청솔아파트 107동 18층 1802호 *건물 : 84.97㎡(25.7평)(전용) *대지 : 39.59㎡(11.98평) (80509.9 분의 39.594) 총 24층 중 18층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/07/17 [관리비체납내역]ㆍ체납액:440,000원 ㆍ확인일자:2012/08 ㆍ관리사무소:02-995-8379 [창동주민센터 관할]서울 도봉구 창골길 99 (창1동 347-5)(전화: 02-2289-1509) [인근 부동산정보] ㆍ고려 02) 999-5550 ㆍ한라 02) 994-2900 ㆍ오렌지 02) 990-4900 소유권 박&& 1997/09/05 (근)저당 신한은행 2007/08/31 금60,000,000원 (근)저당 신한은행 2008/05/22 금42,000,000원 (근)저당 신한은행 2009/01/22 금36,000,000원 (근)저당 신한은행 2009/02/06 금162,000,000원 (근)저당 신한은행 2009/07/22 금24,000,000원 (근)저당 신한은행 2010/05/03 금24,000,000원 (근)저당 대림동(새) 2010/12/13 금65,000,000원 임의경매 신한은행 2012/05/07 임의경매 대림동(새) 2012/05/11 * 등기열람: 2012/05/18 * 말소기준: 2007.08.31.근저당권 * 청구금액: 312,938,132원

부동산시세표(아파트) 부동산명 동아청솔1,2차 시공사 동아건설(주) 총세대수 1980가구 분양면적 33.28평(110㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1997.06 매매가 40,000 ~ 46,000 만원 전세가 22,000 ~ 24,000 만원 동수 18개동 소재지 서울특별시 도봉구 창동 808 총층 총 16-24 층

대출정보 감정가(낙찰가) 450,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 225,000,000~360,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/29 2012타경 25197 서울특별시 도봉구 창동 33 주공19단지아파트 1903동 4층 401호 아파트 280,000,000 224,000,000 80% 2013/04/29 2012타경 20628 서울특별시 도봉구 창동 825 북한산아이파크 518동 19층 1901호 아파트 1,100,000,000 563,200,000 51.2%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/18 2012타경 19178 서울특별시 도봉구 창동 373 창동주공4단지아파트 410동 8층 807호 아파트 180,000,000 151,100,000 83.94% 2013/03/18 2012타경 17899 서울특별시 도봉구 창동 621-69 창동한신아파트 103동 4층 402호 아파트 460,000,000 355,100,000 77.19%

&&& 창동 동아청솔아파트(33평형)경매[서울특별시 도봉구 창동 808 동아청솔아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

&&& 창동 동아청솔아파트(33평형)경매[서울특별시 도봉구 창동 808 동아청솔아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

0.06MB