&&& 대방동 대림아파트(60평형)경매[서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-19957 감정가 1,050,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 672,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사우리은행의 양수인 유더블유제사차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/23 청구액 100,000,000원 채무자 성&& 경매개시일 2012/06/26 배당종기일 2012-09-17 소유자 이&& 건물평수 49.85평(164.79㎡) 대지평수 21.68평(71.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 103동 4층 405호 관할법원 서울중앙지방법원 경매9계 임의 (☎ : 530-2712(구내:2712)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/12 1,050,000,000 유찰 2013/03/19 840,000,000 진행 2013/04/23 672,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신길초등학교 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 무난 *사다리형토지 *단지내외 포장도로 개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 1,050,000,000원 [토지감정가] 630,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 420,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-07-01 목록/면적 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 103동 4층 405호 *건물 : 164.79㎡(49.85평)(전용) *대지 : 71.67㎡(21.68평) (70957.4 분의 71.67) 총 19층 중 4층 [전입(임차)내역] 김&& 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2008.5.21. 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/09/17 [관리비체납내역]ㆍ체납액:2,380,000원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:028262971 [대방동주민센터 관할]서울 동작구 문화길 20 (대방동 501-2)(전화: 02-820-1531) [인근 부동산정보] ㆍ대명 02) 812-4900 ㆍ부동산씨티 02) 812-9922 ㆍ반석 02) 812-5060 소유권 이&& 2006/11/20 (근)저당 오류2동(새) 2009/08/31 금1,040,000,000원 (근)저당 우리은행 2009/09/02 금100,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/06/13 금216,000,000원 임의경매 우리은행 2012/06/26 압류 서울동작구 2013/01/11 * 등기열람: 2013/01/24 * 말소기준: 2009.8.31. 근저당권 * 청구금액: 100,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 엘림공인중개사사무소 02-867-8392 서울 관악구 신림동 459-41

부동산시세표(아파트) 부동산명 대림 시공사 대림산업(주) 총세대수 1620가구 분양면적 59.9평(198㎡) 전용면적 49.61평(164㎡) 입주년도 1993.11 매매가 90,000 ~ 105,000 만원 전세가 44,000 ~ 47,000 만원 동수 14개동 소재지 서울특별시 동작구 대방동 501 총층 총 19-29 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,050,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 525,000,000~840,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 19957 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 103동 4층 405호 아파트 1,050,000,000 672,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/16 2012타경 23796 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 104동 19층 1902호 아파트 1,020,000,000 670,500,000 65.73% 2013/01/16 2012타경 16323 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 112동 13층 1303호 아파트 380,000,000 318,880,000 83.91%

&&& 대방동 대림아파트(60평형)경매[서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

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