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&&& 남현동 단독주택경매[서울특별시 관악구 남현동 1057-16 주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/28일

김기영이사 2013. 3. 19. 16:43
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&&& 남현동 단독주택경매[서울특별시 관악구 남현동 1057-16 주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/28일



사건번호 (임의) 2012-4498 
[일괄]
감정가 915,150,400원 종별 단독주택 
중복/병합 최저가 585,696,000원(64.00%) 채권자 주식회사우리은행의 양수인 우리이에이제16차유동화전문유한회사
경매기일 2013/03/28  청구액 967,088,312원 채무자 이보형
경매개시일 2012/02/13 배당종기일
2012-05-02
소유자 김향순
건물평수 47.21평(156.07㎡) 대지평수 54.12평(178.9㎡) 지분경매 -
소재지 서울특별시 관악구 남현동 1057-16 
관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 임의 (☎ : 530-1816(구내:1816))     최종상태 (2회)
 목록비고 -일괄매각. 제시외건물포함-대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차:매각물건명세서와같음
&&& 남현동 단독주택경매[서울특별시 관악구 남현동 1057-16 주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/28일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
낙찰가:850,000,000   응찰수:6
  낙찰자: 김영철
허가 2013/01/24  
미납 2013/02/26  
진행 2013/03/28 585,696,000(64.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*사당초등학교 북동측 인근
*차량 접근가능
*대중 교통 상황 양호
*부정형 평탄 토지
*약4m포장도로 접함
*제3종일반주거지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*벽돌조 슬래브지붕
*주택
*위생 및 급배수설비
*도시가스 난방설비
 [경매감정가]
915,150,400원 
 [토지감정가]
849,775,000원 
(92.86%) 
 [건물감정가]
63,891,000원 
(6.98%) 
 [제시외포함]
1,484,400원 
(0.16%) 
 [감 정 시 점]
2012-02-21 
목록/면적
서울특별시 관악구 남현동 1057-16
대 178.9㎡(54.12평)
서울특별시 관악구 남현동 1057-16
2층 주택
1층 72.96㎡(22.07평)
2층 76.20㎡(23.05평)
지하 6.91㎡(2.09평)
제시외건물
1. 창고 다용도실 12.37


[전입(임차)내역]
박현성 일부(1층 방2칸)
보증금: 16,000,000
전입/사업: 2011.12.29.
확정: 2011.12.29.
배당: 2012.04.05
정준교 일부(2층 방2칸)
보증금: 16,000,000
전입/사업: 2012.01.12.
확정: 2012.01.12.
배당: 2012.04.30
* 전입확인필
[비고]
-일괄매각. 제시외건물포함-대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할
* 배당요구종기일: 2012/05/02
[남현동주민센터 관할]
서울 관악구 문화재6길 19 (남현동 1086-1)(전화: 02-881-4360)
[인근 부동산정보]
ㆍ우리  02) 522-4933
ㆍ고구려  02) 581-4988
ㆍ대연  02) 522-7036
소유권 김향순
2001/05/16
(근)저당 우리은행
2008/07/23
금1,022,261,856원
(근)저당 안성관
2011/07/01
금200,000,000원
임의경매 우리이에이제십육차유동화전문
2012/02/13
* 등기열람: 2012/10/24
* 말소기준: 2008.07.23.자 근저당권
* 청구금액: 967,088,312원
추천가맹점
상호명 연락처 주소 비고
엘림공인중개사사무소 02-867-8392 서울 관악구 신림동 459-41
대출정보
감정가(낙찰가) 915,150,400원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~7.0% 
대출가능금액 457,575,200~732,120,320원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/03/28 2012타경
4498
서울특별시 관악구 남현동 1057-16 단독주택 915,150,400 585,696,000 63.99%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2006/06/27 2005타경
34477
서울특별시 관악구 남현동 602-356 단독주택 758,525,900 562,000,000 74.09%


&&& 남현동 단독주택경매[서울특별시 관악구 남현동 1057-16 주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/28일








&&& 남현동 단독주택경매[서울특별시 관악구 남현동 1057-16 주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/28일


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