&&& 창동 북한산아이파크아파트(63평형)경매[서울특별시 도봉구 창동 825 북한산아이파크경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

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서울특별시 도봉구 창동 825 북한산아이파크 518동 19층 1901호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-20628 감정가 1,100,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 563,200,000원(51.20%) 채권자 주식회사국민은행의양수인우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/29 청구액 2,367,481,485원 채무자 장&&& 경매개시일 2012/09/03 배당종기일 2012-11-13 소유자 최&&& 건물평수 49.96평(165.16㎡) 대지평수 19.6평(64.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 도봉구 창동 825 북한산아이파크 518동 19층 1901호 관할법원 서울북부지방법원 경매8계 임의 (☎ : 910-3678(구내:3678)) 최종상태 (3회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/24 1,100,000,000 유찰 2013/02/25 880,000,000 유찰 2013/03/25 704,000,000 진행 2013/04/29 563,200,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *자운초교 서측 인근 *차량 출입가능 *부정형 평탄 토지 *도로 접함 *도시지역 *준공업지역 *준주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 1,100,000,000원 [토지감정가] 330,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 770,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-09-12 목록/면적 서울특별시 도봉구 창동 825 북한산아이파크 518동 19층 1901호 *건물 : 165.1717㎡(49.96평)(전용) *대지 : 64.80㎡(19.6평) (85445.5 분의 64.8) 총 19층 중 19층 [전입(임차)내역] 박&&& 일부(19층 방2칸) 보증금: 40,000,000 차임: 350,000 전입/사업: 2012.07.13. 확정: 2012.07.13. 배당: 2012.10.29 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 최** 전입 2004-08-20 박** 전입 2012-07-13 열람일 : 2012-12-13 * 배당요구종기일: 2012/11/13 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:994-4596-7 [창동주민센터 관할]서울 도봉구 창골길 99 (창1동 347-5)(전화: 02-2289-1509) [인근 부동산정보] ㆍ동양 02) 996-5200 ㆍ마당 02) 9038-114 ㆍ신창 02) 990-2277 소유권 최&&& 2004/10/22 (근)저당 국민은행 2007/08/07 금2,899,000,000원 (근)저당 코스모캐피탈 2012/01/17 금380,000,000원 가등기 박영심 2012/06/29 임의경매 국민은행 2012/09/03 * 등기열람: 2012/09/17 * 말소기준: 2007. 8. 7. 근저당권 * 청구금액: 2,367,481,485원

부동산시세표(아파트) 부동산명 북한산I-PARK 시공사 현대산업개발(주) 총세대수 2060가구 분양면적 63.52평(210㎡) 전용면적 49.91평(165㎡) 입주년도 2004.07.31 매매가 75,000 ~ 85,000 만원 전세가 40,000 ~ 45,000 만원 동수 25개동 소재지 서울특별시 도봉구 창동 825 총층 총 17-24 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,100,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 550,000,000~880,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 30175 서울특별시 도봉구 창동 380 창동주공4단지아파트 402동 11층 1112호 아파트 210,000,000 168,000,000 80% 2013/05/13 2012타경 29069 서울특별시 도봉구 창동 38 주공17단지아파트 1705동 2층 201호 아파트 180,000,000 144,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/08 2012타경 26008 서울특별시 도봉구 창동 811 대동아파트 101동 10층 1003호 아파트 200,000,000 184,599,999 92.29% 2013/04/08 2012타경 22242 서울특별시 도봉구 창동 809 창동금용아파트 9층 902호 아파트 450,000,000 348,002,000 77.33%

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