&&& 여의도동 수정아파트(50평형)경매[서울특별시 영등포구 여의도동 32 수정아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

&&& 여의도동 수정아파트(50평형)경매[서울특별시 영등포구 여의도동 32 수정아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

서울특별시 영등포구 여의도동 32 수정아파트 비동 12층 1207호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-21604 감정가 1,080,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 691,200,000원(64.00%) 채권자 주식회사 동부저축은행 경매기일 2013/04/30 청구액 948,225,087원 채무자 정&& 경매개시일 2012/08/10 배당종기일 2012-10-23 소유자 정&& 건물평수 45.57평(150.64㎡) 대지평수 16.8평(55.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 32 수정아파트 비동 12층 1207호 관할법원 서울남부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2192-1335(구내:1335)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/19 1,080,000,000 유찰 2013/03/26 864,000,000 진행 2013/04/30 691,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *여의도고교 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *방형토지 *단지내외 포장도로 개설 *도시지역 *일반상업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 1,080,000,000원 [토지감정가] 810,000,000원 (75.00%) [건물감정가] 270,000,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-08-20 목록/면적 서울특별시 영등포구 여의도동 32 수정아파트 비동 12층 1207호 *건물 : 150.65㎡(45.57평)(전용) *대지 : 55.54㎡(16.8평) (4700 분의 16.8) 총 15층 중 12층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/10/23 [관리비체납내역]ㆍ체납액:2,280,000원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:783-3994 [여의도동주민센터 관할]서울 영등포구 여의길 3 (전화: 02-2670-3504) [인근 부동산정보] ㆍ여의도자이 02) 3775-3600 ㆍ롯데캐슬 02) 783-1002 ㆍ정화 02) 782-1800 소유권 정&&& 2009/09/02 (근)저당 동부저축은행 2011/12/06 금1,211,600,000원 임의경매 동부저축은행 2012/08/10 * 등기열람: 2012/08/30 * 말소기준: 2011.12.06.근저당권 * 청구금액: 948,225,087원

부동산시세표(아파트) 부동산명 수정 시공사 (주)한양 총세대수 320가구 분양면적 49.91평(165㎡) 전용면적 45.38평(150㎡) 입주년도 1976.08 매매가 88,000 ~ 100,000 만원 전세가 35,000 ~ 45,000 만원 동수 3개동 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 32 총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,080,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 540,000,000~864,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/08 2012타경 18684 서울특별시 영등포구 여의도동 55-1 대우트럼프월드 30층 에이3003호 아파트 1,200,000,000 768,000,000 64% 2013/05/08 2011타경 22259 서울특별시 영등포구 여의도동 51 삼익아파트 비동 9층 906호 아파트 1,000,000,000 800,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 15906 서울특별시 영등포구 여의도동 54-8 디동 2층 201호 아파트 680,000,000 551,200,000 81.05% 2013/03/27 2012타경 30066 서울특별시 영등포구 여의도동 40 장미아파트 비동 8층 809호 아파트 875,000,000 732,211,111 83.68%

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