&&& 화곡동 화곡푸르지오아파트(56평형)경매[서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

&&& 화곡동 화곡푸르지오아파트(56평형)경매[서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 123동 2층 201호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-5909 감정가 750,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 480,000,000원(64.00%) 채권자 개봉동 새마을금고 경매기일 2013/04/30 청구액 533,996,700원 채무자 김&& 경매개시일 2012/03/06 배당종기일 2012-05-18 소유자 김&& 건물평수 43.6평(144.13㎡) 대지평수 24.43평(80.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 123동 2층 201호 관할법원 서울남부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2192-1335) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/08/21 750,000,000 유찰 2012/09/25 600,000,000 변경 2012/10/31 480,000,000 변경 2013/01/15 480,000,000 진행 2013/04/30 480,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *우장산역 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 편리 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 개설 *간선도로 연결상태 양호 *도시지역 *제3종일반주거지역 *공항시설보호지구 *최고고도지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *수평표면구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *주택 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 750,000,000원 [토지감정가] 337,500,000원 (45.00%) [건물감정가] 412,500,000원 (55.00%) [감 정 시 점] 2012-03-15 목록/면적 서울특별시 강서구 화곡동 1091 화곡푸르지오 123동 2층 201호 *건물 : 144.123㎡(43.6평)(전용) *대지 : 80.77㎡(24.43평) (150567 분의 80.77) 총 12층 중 2층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/05/18 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,710,000원 ㆍ확인일자:2012/08 ㆍ관리사무소:02-2691-6104 [화곡동주민센터 관할]서울 강서구 큰별9길 14 (전화: 02-2606-0454) [인근 부동산정보] ㆍ부자 02) 2602-8955 ㆍ온누리 02) 2644-2409 ㆍ현대 02) 2693-8949 소유권 김&& 2002/12/13 (근)저당 개봉동(새) 2011/04/20 금668,200,000원 (근)저당 홍금용 2011/09/22 금100,000,000원 가압류 신한카드 2011/11/25 금8,162,516원 임의경매 개봉동(새) 2012/03/06 * 등기열람: 2012/04/09 * 말소기준: 2011.04.20.근저당권 * 청구금액: 533,996,700원

부동산시세표(아파트) 부동산명 화곡푸르지오 시공사 (주)대우건설 총세대수 2170가구 분양면적 56.26평(186㎡) 전용면적 43.56평(144㎡) 입주년도 2002.10.31 매매가 60,000 ~ 68,000 만원 전세가 35,000 ~ 40,000 만원 동수 50개동 소재지 서울특별시 강서구 화곡동 1091 총층 총 10-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 750,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 375,000,000~600,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/08 2012타경 26760 서울특별시 강서구 화곡동 409-248 미성아파트 2동 7층 708호 아파트 390,000,000 312,000,000 80% 2013/05/08 2012타경 23402 서울특별시 강서구 화곡동 1101-8 올림푸스아파트 7층 702호 아파트 230,000,000 184,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/26 2012타경 17636 서울특별시 강서구 화곡동 1039-3 금호아파트 3층 301호 아파트 290,000,000 229,170,000 79.02% 2013/03/19 2012타경 24979 서울특별시 강서구 화곡동 348-18 태흥아파트 4층 401호 아파트 230,000,000 185,230,000 80.53%

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