&&& 구로동 한신아이티타워아파트형공장경매[서울특별시 구로구 구로동 235 한신아이티타경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

&&& 구로동 한신아이티타워아파트형공장경매[서울특별시 구로구 구로동 235 한신아이티타경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

서울특별시 구로구 구로동 235 한신아이티타워 4층 404호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-15869 감정가 910,000,000원 종별 아파트형공장 중복/병합 최저가 582,400,000원(64.00%) 채권자 주식회사신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/30 청구액 88,591,478원 채무자 거&&& 경매개시일 2012/06/14 배당종기일 2012-08-24 소유자 거&&& 건물평수 109.94평(363.44㎡) 대지평수 27.11평(89.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 구로구 구로동 235 한신아이티타워 4층 404호 관할법원 서울남부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2192-1335(구내:1335)) 최종상태 (2회)

목록비고 공장 &&& 구로동 한신아이티타워아파트형공장경매[서울특별시 구로구 구로동 235 한신아이티타경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/19 910,000,000 유찰 2013/03/26 728,000,000 진행 2013/04/30 582,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *구로디지털단지역 남서측 약600m *차량 출입용이 *대중 교통 무난 *장방형 평탄 토지 *중로 각지의 포장도로 접함 *도시지역 *준공업지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *산업시설구역 *장애물제한표면구역 *토지거래계약에관한허가구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트형공장 *공동 위생설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 *화재탐지설비 *스프링클러설비 [경매감정가] 910,000,000원 [토지감정가] 273,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 637,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-06-21 목록/면적 서울특별시 구로구 구로동 235 한신아이티타워 4층 404호 *건물 : 363.43㎡(109.94평)(전용) *대지 : 89.63㎡(27.11평) (12870 분의 89.63) 총 14층 중 4층 [전입(임차)내역] 서&&& 일부 33㎡ 보증금: 20,000,000 차임: 50,000 전입/사업: 2007.07.13. 확정: 없음 배당: 2012.06.27 서&&&) 일부 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2007.09.20. 확정: 없음 배당: 2012.06.27 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/08/24 [구로동주민센터 관할]서울 구로구 구일4길 34 (구로1동 685-213)(전화: 02-839-2671) [인근 부동산정보] ㆍ뉴에이스 02) 860-5778 ㆍ신신 02) 838-7712 ㆍ현대 02) 830-0038 소유권 거&&& 2003/05/26 (근)저당 신한은행 2003/05/26 금100,000,000원 (근)저당 우리은행 2010/09/14 금600,000,000원 (근)저당 엔포티브 2010/12/01 금650,000,000원 가압류 정보통신공제조합 2012/04/27 금132,442,350원 가압류 신용보증기금 2012/05/23 금85,000,000원 임의경매 신한은행 2012/06/14 임의경매 우리은행 2012/06/18 압류 구로세무서 2012/07/02 가압류 차원석 2012/07/11 금12,514,480원 압류 구로구 2012/11/05 * 등기열람: 2013/02/04 * 말소기준: 2003.5.26.근저당권 * 청구금액: 88,591,478원

대출정보 감정가(낙찰가) 910,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 455,000,000~728,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/01 2012타경 31953 서울특별시 구로구 구로동 851 한화비즈메트로1차 14층 1408호 아파트형공장 512,000,000 409,600,000 80% 2013/04/30 2012타경 15869 서울특별시 구로구 구로동 235 한신아이티타워 4층 404호 아파트형공장 910,000,000 582,400,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/03 2012타경 20816 서울특별시 구로구 구로동 235-2 에이스 하이-엔드타워 8층 804호 아파트형공장 254,000,000 241,000,000 94.88% 2013/03/26 2012타경 6339 서울특별시 구로구 구로동 197-17 에이스테크노타워 지1층 비108호 아파트형공장 95,000,000 57,100,000 60.1%

&&& 구로동 한신아이티타워아파트형공장경매[서울특별시 구로구 구로동 235 한신아이티타경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

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