&&& 서울시흥동 탑스빌아파트(31평형)경매[서울특별시 금천구 시흥동 268-46 탑스빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

&&& 서울시흥동 탑스빌아파트(31평형)경매[서울특별시 금천구 시흥동 268-46 탑스빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

서울특별시 금천구 시흥동 268-46 탑스빌아파트 2층 201호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-27497 감정가 260,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 133,120,000원(51.20%) 채권자 주식회사 에이치케이저축은행(변경전상호: 주식회사에이치케이상호저축은행) 경매기일 2013/05/01 청구액 108,955,995원 채무자 김&& 경매개시일 2012/10/12 배당종기일 2012-12-18 소유자 김&& 건물평수 24.15평(79.83㎡) 대지평수 10.72평(35.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 금천구 시흥동 268-46 탑스빌아파트 2층 201호 [도로명주소] 서울특별시 금천구 금하로30길 34, 2층 201호 (시흥동,탑스빌아파트) 관할법원 서울남부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 02-2192-1334) 최종상태 (3회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/16 260,000,000 유찰 2013/02/20 208,000,000 유찰 2013/03/27 166,400,000 진행 2013/05/01 133,120,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *금동초등학교 북측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형토지 *단지내외 포장도로 개설 *도시지역 *자연녹지지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *장애물제한표면구역 *진입표면구역 *토지거래계약에관한허가구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 [경매감정가] 260,000,000원 [토지감정가] 111,800,000원 (43.00%) [건물감정가] 148,200,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-10-17 목록/면적 서울특별시 금천구 금하로30길 34, 2층 201호 (시흥동,탑스빌아파트) *건물 : 79.84㎡(24.15평)(전용) *대지 : 35.43㎡(10.72평) (5147.8 분의 35.4256) 총 17층 중 2층 [전입(임차)내역] 정&& 전부 보증금: 145,000,000원 전입/사업: 2008.10.22. 확정: 2008.10.22. * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 정운기 전입 2008-10-22 열람일 : 2013-01-08 * 배당요구종기일: 2012/12/18 [시흥동주민센터 관할]서울 금천구 목련길 20 (시흥1동 118-90)(전화: 02-2627-2513) [인근 부동산정보] ㆍ대성 02) 808-9998 ㆍ월드 02) 8949-007 ㆍ한샘 02) 8949-033 소유권 김&& 2003/02/18 (근)저당 HK상호저축은행 2009/09/24 금127,400,000원 가압류 신용보증기금 2012/04/24 금94,000,000원 가압류 기업은행 2012/07/09 금154,000,000원 임의경매 HK저축은행 2012/10/12 * 등기열람: 2012/11/22 * 말소기준: 2009.09.24 근저당권 * 청구금액: 108,955,995원

부동산시세표(아파트) 부동산명 광성탑스빌 시공사 광성토건(주) 총세대수 140가구 분양면적 31.16평(103㎡) 전용면적 23.9평(79㎡) 입주년도 2002.11.25 매매가 28,000 ~ 32,000 만원 전세가 18,000 ~ 19,000 만원 동수 1개동 소재지 서울특별시 금천구 시흥동 268-46 총층 총 17 층

대출정보 감정가(낙찰가) 260,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 130,000,000~208,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/28 2012타경 14507 서울특별시 금천구 시흥동 5-13 삼익아파트 105동 18층 1802호 아파트 410,000,000 328,000,000 80% 2013/05/21 2013타경 48 서울특별시 금천구 시흥동 1006 벽산3단지아파트 102동 7층 704호 아파트 316,000,000 252,800,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/16 2012타경 30141 서울특별시 금천구 시흥동 1013 벽산5단지아파트 514동 13층 1304호 아파트 395,000,000 345,100,000 87.36% 2013/04/02 2011타경 2842 서울특별시 금천구 시흥동 1006 벽산타운3단지 102동 15층 1503호 아파트 400,000,000 263,800,000 65.95%

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