&&& 상도동 삼성래미안(34평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 450 상도동래미안1차아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/02일

&&& 상도동 삼성래미안(34평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 450 상도동래미안1차아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/02일

서울특별시 동작구 상도동 450 상도동래미안1차아파트 104동 14층 1404호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-31100 감정가 570,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 456,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사하나은행의 양수인 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/02 청구액 190,379,965원 채무자 서&& 경매개시일 2012/09/26 배당종기일 2012-12-11 소유자 서&& 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 11.24평(37.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 상도동 450 상도동래미안1차아파트 104동 14층 1404호 관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 임의 (☎ : 530-1816(구내:1816)) 최종상태 (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차:매각물건명세서와같음 &&& 상도동 삼성래미안(34평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 450 상도동래미안1차아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/02일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/28 570,000,000 진행 2013/05/02 456,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *영등포중고교 남측 인근 *차량 접근가능 *교통 사정 무난 *부정형 평지 토지 *왕복2차선포장도로 통해 단지내로 접근 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *과밀억제권역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2 *위생설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *화재경보설비 [경매감정가] 570,000,000원 [토지감정가] 171,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 399,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-10-04 목록/면적 서울특별시 동작구 상도동 450 상도동래미안1차아파트 104동 14층 1404호 *건물 : 84.959㎡(25.7평)(전용) *대지 : 37.15㎡(11.24평) (19799분의 37.15) 총 19층 중 14층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 서&& 전입 2009-03-06 열람일 : 2013-03-20 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할 * 배당요구종기일: 2012/12/11 [관리비체납내역]ㆍ체납액:2,080,000원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:02-823-6884 [상도동주민센터 관할]서울 동작구 상도1동 437 (전화: 02-820-1505) [인근 부동산정보] ㆍ스타 02) 823-9989 ㆍ학사 02) 822-6622 ㆍ금성 02) 825-9500 (근)저당 하나은행 2007/09/11 금228,000,000원 소유권 서&& 2007/12/13 (근)저당 수협중앙 2009/08/31 금192,000,000원 가압류 중소기업은행 2012/07/16 금20,145,055원 압류 국민건강보험공단 2012/09/19 가압류 수협중앙 2012/09/21 금50,000,000원 임의경매 하나은행 2012/09/26 임의경매 수협중앙 2012/10/09 압류 서울시동작구 2012/10/11 * 등기열람: 2012/10/17 * 말소기준: 2007.09.11.자 근저당권 * 청구금액: 190,379,965원

부동산시세표(아파트) 부동산명 래미안상도1차 시공사 삼성물산(주) 총세대수 670가구 분양면적 34.18평(113㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2002.10.07 매매가 52,000 ~ 55,000 만원 전세가 30,000 ~ 32,000 만원 동수 8개동 소재지 서울특별시 동작구 상도동 450 총층 총 11-19 층

대출정보 감정가(낙찰가) 570,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 285,000,000~456,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/21 2012타경 11076 서울특별시 동작구 상도동 431 래미안상도3차아파트 316동 1층 103호 아파트 580,000,000 464,000,000 80% 2013/05/15 2012타경 39951 서울특별시 동작구 상도동 415 상도동중앙하이츠빌 107동 1층 103호 아파트 579,000,000 463,200,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/04 2012타경 27330 서울특별시 동작구 상도동 521 상도더?아파트 115동 2층 201호 아파트 540,000,000 477,770,000 88.47% 2013/04/02 2012타경 27460 서울특별시 동작구 상도동 407 현대아파트 107동 8층 808호 아파트 380,000,000 317,230,000 83.48%

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