$%$ 상도동 삼호아파트(42평형)경매 - 감정가의 80%인 3억8천만원 - 05/07일

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&&& 상도동 삼호아파트(42평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 408 삼호아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

사건번호 (임의) 2012-32028 감정가 470,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 376,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사한국씨티은행의 양수인 주식회사 현대스위스2저축은행 경매기일 2013/05/07  청구액 365,067,333원 채무자 강&& 경매개시일 2012/10/09 배당종기일 2012-12-31 소유자 강&& 건물평수 34.68평(114.64㎡) 대지평수 12.85평(42.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 상도동 408 삼호아파트 101동 14층 1404호  [도로명주소] 서울특별시 동작구 상도로 407, 101동 14층 1404호 (상도동,상도동삼호아파트) 관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813(구내:1813))  최종상태  (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음   &&& 상도동 삼호아파트(42평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 408 삼호아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/02 470,000,000 진행 2013/05/07 376,000,000(80.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *숭실대학교 남측 인근 *차량 출입용이 *교통 여건 무난 *완만한 부정형 경사 토지 *광대로인 관악로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *정비구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 중앙난방 *승강기설비 [경매감정가] 470,000,000원 [토지감정가] 141,000,000원  (30.00%) [건물감정가] 329,000,000원  (70.00%) [감 정 시 점] 2012-10-15 <script></script> 목록/면적 서울특별시 동작구 상도로 407, 101동 14층 1404호 (상도동,상도동삼호아파트) *건물 : 114.63㎡(34.68평)(전용)  *대지 : 42.49㎡(12.85평) (22106 분의 42.76) 총 17층 중 14층 [전입(임차)내역] 권&& 방1칸 보증금: 없음 전입/사업: 2006.1.13. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2012/12/31 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,000,000원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:02)825-6525 [상도동주민센터 관할]서울 동작구 상도1동 437 (전화: 02-820-1505) [인근 부동산정보] ㆍ제일 02) 821-0057 ㆍ신흥 02) 823-1002 ㆍ114상도마을 02) 815-4114 소유권 강&& 1994/07/23 (근)저당 한미은행 1998/11/09 금84,000,000원 (근)저당 한미은행 1999/03/18 금10,000,000원 (근)저당 한미은행 1999/04/14 금12,000,000원 (근)저당 한미은행 1999/07/05 금20,400,000원 (근)저당 한미은행 1999/11/10 금13,000,000원 (근)저당 한미은행 1999/12/21 금9,100,000원 (근)저당 한미은행 2000/04/14 금13,000,000원 (근)저당 한미은행 2000/05/04 금42,900,000원 (근)저당 한미은행 2001/04/18 금24,400,000원 (근)저당 한국씨티은행 2007/04/09 금65,000,000원 (근)저당 한국씨티은행 2009/10/01 금45,500,000원 (근)저당 한국씨티은행 2010/04/14 금52,000,000원 (근)저당 한국씨티은행 2010/11/10 금52,000,000원 가압류 KB국민카드 2012/07/12 금6,135,354원 가압류 신한카드 2012/07/19 금10,258,540원 가압류 한국씨티은행 2012/08/21 금10,007,425원 임의경매 한국씨티은행 2012/10/09 * 등기열람: 2012/10/23 * 말소기준: 1998.11.9.근저당권 * 청구금액: 365,067,333원

부동산시세표(아파트)  부동산명 삼호 시공사 (주)삼호 총세대수 680가구 분양면적 41.74평(138㎡) 전용면적 34.48평(114㎡) 입주년도 1993.12 매매가 42,000 ~ 49,000 만원 전세가 24,000 ~ 27,000 만원 동수 5개동 소재지 서울특별시 동작구 상도동 408 총층 총 11-17 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=A01&p_event_no=32028&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 470,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 235,000,000~376,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/21 2012타경 11076 서울특별시 동작구 상도동 431 래미안상도3차아파트 316동 1층 103호 아파트 580,000,000 464,000,000 80% 2013/05/15 2012타경 39951 서울특별시 동작구 상도동 415 상도동중앙하이츠빌 107동 1층 103호 아파트 579,000,000 463,200,000 80%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/04 2012타경 27330 서울특별시 동작구 상도동 521 상도더?아파트 115동 2층 201호 아파트 540,000,000 477,770,000 88.47% 2013/04/02 2012타경 27460 서울특별시 동작구 상도동 407 현대아파트 107동 8층 808호 아파트 380,000,000 317,230,000 83.48%

&&& 상도동 삼호아파트(42평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 408 삼호아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

&&& 상도동 삼호아파트(42평형)경매[서울특별시 동작구 상도동 408 삼호아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일