$%$ 신림동 관악산휴먼시아아파트(33평형)경매 - 감정가의 80%인 3억4천만원 - 05/07일

$%$ 신림동 관악산휴먼시아아파트(33평형)경매 - 감정가의 80%인 3억4천만원  - 05/07일

&&& 신림동 관악산휴먼시아아파트(33평형)경매[서울특별시 관악구 신림동 1735 관악산휴먼시아경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

 

사건번호 (임의) 2012-31797 감정가 420,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 336,000,000원(80.00%) 채권자 관악농업협동조합 경매기일 2013/05/07  청구액 329,973,237원 채무자 이&& 경매개시일 2012/10/05 배당종기일 2012-12-24 소유자 이&& 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 13.36평(44.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 관악구 신림동 1735 관악산휴먼시아 229동 18층 1803호  관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813(구내:1813))  최종상태  (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음   &&& 신림동 관악산휴먼시아아파트(33평형)경매[서울특별시 관악구 신림동 1735 관악산휴먼시아경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/02 420,000,000 진행 2013/05/07 336,000,000(80.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서울난항초등학교 남동측 근거리 *대중 교통 여건 보통 *외곽도로 정비 *단지내 포장도로 개설 *제3종일반주거지역 *보전산지 *공익용산지 *사방지 *준보전산지 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *진입표면구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생설비 *급탕설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 420,000,000원 [토지감정가] 180,600,000원  (43.00%) [건물감정가] 239,400,000원  (57.00%) [감 정 시 점] 2012-10-23 <script></script> 목록/면적 서울특별시 관악구 신림동 1735 관악산휴먼시아 229동 18층 1803호 *건물 : 84.96㎡(25.7평)(전용)  *대지 : 44.15㎡(13.36평) (105721.5 분의 44.146) 총 20층 중 18층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 이&& 전입 2006-09-25  열람일 : 2013-03-22 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2012/12/24 [신림동주민센터 관할]서울 관악구 신림동 1641-65(전화: 02-881-4390) [인근 부동산정보] ㆍ삼성 02) 884-4334 ㆍ신도 02) 861-1591 ㆍ황금 02) 876-4424 소유권 이&& 2008/05/07 (근)저당 관악농협 2009/10/07 금378,000,000원 (근)저당 세한씨앤에프대부 2009/12/30 금70,000,000원 가압류 최선호 2011/11/25 금20,000,000원 가등기 백현순 2011/12/26 가압류 신용보증기금 2012/03/08 금42,500,000원 가처분 신용보증기금 2012/04/05 임의경매 관악농협 2012/10/05 * 등기열람: 2012/10/23 * 말소기준: 2009.10.7.근저당권 * 청구금액: 329,973,237원

부동산시세표(아파트)  부동산명 관악산휴먼시아2단지 시공사 한국토지주택공사 총세대수 2260가구 분양면적 33.88평(112㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2006.08.30 매매가 36,000 ~ 40,000 만원 전세가 22,000 ~ 24,000 만원 동수 32개동 소재지 서울특별시 관악구 신림동 1735 총층 총 13-20 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=A01&p_event_no=31797&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 420,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 210,000,000~336,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/21 2012타경 35775 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 122동 20층 2002호 아파트 800,000,000 640,000,000 80% 2013/05/15 2012타경 39456 서울특별시 관악구 신림동 1644 강남아파트 17동 3층 1731호 아파트 136,000,000 108,800,000 80%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/26 2012타경 20285 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 104동 18층 1802호 아파트 730,000,000 660,000,000 90.41% 2013/03/19 2012타경 31766 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오아파트 104동 15층 1502호 아파트 700,000,000 572,300,000 81.75%

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