$%$ 목동 목동하이페리온2(40평형)경매 - 감정가의 80%인 5억1천만원 - 05/07일

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&&& 목동 목동하이페리온2(40평형)경매[서울특별시 양천구 목동 961 목동현대하이페리온2경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

사건번호 (임의) 2012-26401 감정가 640,000,000원 종별 오피스텔 중복/병합 최저가 512,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사 신한은행의 채권양수인 유에스아이유동화전문 유한회사 경매기일 2013/05/07  청구액 280,345,534원 채무자 윤&& 경매개시일 2012/10/02 배당종기일 2012-12-12 소유자 윤&& 건물평수 28.61평(94.58㎡) 대지평수 5.43평(18㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 961 목동현대하이페리온2 206동 15층 1502호  [도로명주소] 서울특별시 양천구 오목로 300, 206동 15층 1502호 (목동,목동현대 하이페리온2) 관할법원 서울남부지방법원 경매10계 임의 (☎ : (02)2192-1340)  최종상태  (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/02 640,000,000 진행 2013/05/07 512,000,000(80.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *목동초등학교 북서측 인근 *대중 교통 이용 여건 양호 *세장형 평탄 토지 *약30m25m아스팔트포장도로 접함 *일반상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *주거용 오피스텔 *방3,거실,주방,화장실2,다용도실 *위생설비 *난방시설 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 [경매감정가] 640,000,000원 [토지감정가] 275,200,000원  (43.00%) [건물감정가] 364,800,000원  (57.00%) [감 정 시 점] 2012-10-08 <script></script> 목록/면적 서울특별시 양천구 오목로 300, 206동 15층 1502호 (목동,목동현대 하이페리온2) *건물 : 94.572㎡(28.61평)(전용)  *대지 : 17.93㎡(5.42평) (23889.6분의 17.935) 총 40층 중 15층 [전입(임차)내역] 전&& 전부(방3칸) 보증금: 330,000,000 전입/사업: 2010.1.11. 확정: 2010.1.11. 배당: 2012.10.29 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/12 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ양화진역 02) 2649-2029 ㆍ롯데캐슬 02) 2642-2772 ㆍ미래가 02) 2644-5990 소유권 윤&& 2007/02/15 (근)저당 신한은행 2007/02/15 금300,000,000원 임의경매 신한은행 2012/10/04 * 등기열람: 2012/10/16 * 말소기준: 2007.2.15. 근저당권 * 청구금액: 280,345,534원

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대출정보  감정가(낙찰가) 640,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.8~7.2% 대출가능금액 320,000,000~512,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/07 2012타경 26401 서울특별시 양천구 목동 961 목동현대하이페리온2 206동 15층 1502호 오피스텔 640,000,000 512,000,000 80% 2013/04/24 2012타경 26388[2] 서울특별시 양천구 목동 923-14 드림타워 9층 905호 오피스텔 140,000,000 140,000,000 100%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 13986 서울특별시 양천구 목동 917 목동파라곤 22층 106-2203호 오피스텔 780,000,000 648,570,000 83.15% 2013/01/22 2012타경 21437 서울특별시 양천구 목동 907 현대월드타워 20층 2030호 오피스텔 270,000,000 237,250,000 87.87%

&&& 목동 목동하이페리온2(40평형)경매[서울특별시 양천구 목동 961 목동현대하이페리온2경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

&&& 목동 목동하이페리온2(40평형)경매[서울특별시 양천구 목동 961 목동현대하이페리온2경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일