&&& 목동 목동트윈빌상가경매[서울특별시 양천구 목동 905-22 목동트윈빌상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

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서울특별시 양천구 목동 905-22 목동트윈빌 1층 122-5호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-4623 [일괄] 감정가 2,007,000,000원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 1,284,480,000원(64.00%) 채권자 수산업협동조합중앙회의 양수인 유앤제오차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/01 청구액 2,358,575,619원 채무자 임&& 경매개시일 2012/02/24 배당종기일 2012-05-01 소유자 임&& 건물평수 51.87평(171.47㎡) 대지평수 4.79평(15.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 905-22 목동트윈빌 1층 122-5호 [도로명주소] 서울특별시 양천구 목동동로 339, 1층 122-5호 (목동,목동트윈빌) 관할법원 서울남부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 02-2192-1334) 최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각 &&& 목동 목동트윈빌상가경매[서울특별시 양천구 목동 905-22 목동트윈빌상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/11 2,007,000,000 유찰 2013/01/16 1,605,600,000 변경 2013/02/20 1,284,480,000 진행 2013/05/01 1,284,480,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *파리근린공원 남측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 보통 *사다리형 평탄 토지 *대로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *공부상:업무시설(현황 음식점) *위생 및 급배수설비 *냉난방설비 *승강기설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 2,007,000,000원 [토지감정가] 401,400,000원 (20.00%) [건물감정가] 1,605,600,000원 (80.00%) [감 정 시 점] 2012-03-15 목록/면적 서울특별시 양천구 목동동로 339, 1층 122-5호 (목동,목동트윈빌) *건물 : 44.97㎡(13.6평)(전용) *대지 : 4.15㎡(1.26평) (6489.1 분의 4.15) 총 32층 중 1층 서울특별시 양천구 목동동로 339, 1층 122-6호 (목동,목동트윈빌) *건물 : 43.22㎡(13.07평)(전용) *대지 : 3.99㎡(1.21평) (6489.1 분의 3.989) 총 32층 중 1층 서울특별시 양천구 목동동로 339, 1층 122-7호 (목동,목동트윈빌) *건물 : 39.88㎡(12.06평)(전용) *대지 : 3.68㎡(1.11평) (6489.1 분의 3.68) 총 32층 중 1층 서울특별시 양천구 목동동로 339, 1층 122-8호 (목동,목동트윈빌) *건물 : 43.44㎡(13.14평)(전용) *대지 : 4.01㎡(1.21평) (6489.1 분의 4.009) 총 32층 중 1층 [전입(임차)내역] 김&& 122-5,6,7,8 보증금: 1억원 차임: 800만원 전입/사업: 2011.09.16. * 전입확인필 [비고] 감정평가서에 의하면, 각호 구분없이 일단의 음식점으로 이용중이고, 122-5호 및 122-6호의 전유부분 일부가 건물내 통로로 이용중임. * 배당요구종기일: 2012/05/01 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ대성 02) 2643-4600 ㆍOK 02) 2061-5200 ㆍ새서울 02) 2651-2244 소유권 임&& 2008/06/16 (근)저당 수협중앙 2008/06/16 금2,760,332,500원 (근)저당 정휘성 2010/02/10 금500,000,000원 압류 서울시양천구 2011/09/30 압류 서울시양천구 2011/12/06 임의경매 수협중앙 2012/02/24 * 등기열람: 2012/11/23 * 말소기준: 2008.06.16.근저당권 * 청구금액: 2,358,575,619원

대출정보 감정가(낙찰가) 2,007,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 1,003,500,000~1,605,600,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/07 2012타경 27268 서울특별시 양천구 목동 909-7 동호프라자 지층 지102호 근린상가 68,000,000 34,816,000 51.2% 2013/05/01 2012타경 4623 서울특별시 양천구 목동 905-22 목동트윈빌 1층 122-5호 근린상가 2,007,000,000 1,284,480,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/05 2012타경 7875 서울특별시 양천구 목동 718-2 공덕빌라 1층 105호 근린주택 265,000,000 189,580,000 71.53% 2012/12/18 2012타경 3729[1] 서울특별시 양천구 목동 613-9 1층 107호 근린상가 563,000,000 211,000,000 37.47%

&&& 목동 목동트윈빌상가경매[서울특별시 양천구 목동 905-22 목동트윈빌상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

&&& 목동 목동트윈빌상가경매[서울특별시 양천구 목동 905-22 목동트윈빌상가경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

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