&&& 오류동 예성라온팰리스경매[서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

&&& 오류동 예성라온팰리스경매[서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스 102동 20층 2002호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-11768 개별[2] 감정가 410,000,000원 종별 오피스텔 중복/병합 최저가 262,400,000원(64.00%) 채권자 신용보증기금 경매기일 2013/05/01 청구액 315,894,557원 채무자 삼&& 경매개시일 2012/05/03 배당종기일 2012-07-06 소유자 신&& 건물평수 30.93평(102.25㎡) 대지평수 5.06평(16.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스 102동 20층 2002호 관할법원 서울남부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 02-2192-1334) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 &&& 오류동 예성라온팰리스경매[서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/20 410,000,000 유찰 2013/03/27 328,000,000 진행 2013/05/01 262,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오류동역 북동측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 무난 *부정형 평탄 토지 *광대로인 경인로 접함 *일반상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *장애물제한표면구역 *철근콘크리트조 기타지붕 *오피스텔 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 410,000,000원 [토지감정가] 168,100,000원 (41.00%) [건물감정가] 241,900,000원 (59.00%) [감 정 시 점] 2012-05-07 목록/면적 서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스 102동 20층 2002호 *건물 : 102.24㎡(30.93평)(전용) *대지 : 16.74㎡(5.06평) (3748 분의 16.74) 총 22층 중 20층 [전입(임차)내역] 신&& 2002호 전부(방3칸) 보증금: 8,000만원 차임: 55만원 전입/사업: 2009.04.01 확정: 2011.01.14 배당: 2012.06.01 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/07/06 [오류동주민센터 관할]서울 구로구 경인로 704 (오류1동 31-138)(전화: 02-2619-2031) [인근 부동산정보] ㆍ하나 02) 2618-6500 ㆍ동부 02) 2618-6776 ㆍ삼천리 02) 6734-3300 소유권 신&&& 2008/05/29 (근)저당 흥국생명보험 2008/05/29 금260,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2009/11/12 금393,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2009/11/12 금57,000,000원 가압류 농협중앙 2010/07/27 금12,768,998원 압류 마포세무서 2011/01/19 압류 부천세무서 2011/08/11 압류 서울시구로구 2011/11/09 압류 부천시원미구 2011/12/05 임의경매 신용보증기금 2012/05/03 임의경매 중소기업은행 2012/06/13 압류 마포세무서 2012/10/05 임의경매 흥국생명보험 2012/10/26 * 등기열람: 2013/02/04 * 청구금액: 315,894,557원

대출정보 감정가(낙찰가) 410,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.8~7.2% 대출가능금액 205,000,000~328,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/01 2012타경 11768[2] 서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스 102동 20층 2002호 오피스텔 410,000,000 262,400,000 64% 2013/05/01 2012타경 11768[1] 서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스 102동 7층 701호 오피스텔 380,000,000 243,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/27 2012타경 19137 서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스 101동 5층 504호 오피스텔 380,000,000 225,300,000 59.28% 2012/07/18 2012타경 3156 서울특별시 구로구 오류동 46-1,5 이좋은집 2층 208호 오피스텔 110,000,000 101,100,000 91.9%

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