&&& 화성시공장경매[경기도 화성시 안녕동 146-80 제이엠아이전자주식회사][텐인텐옥션]-05/23일

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사건번호 (임의) 2012-36288  [일괄] 감정가 2,082,710,200원 종별 공장  중복/병합 최저가 1,332,934,000원(64.00%) 채권자 엔에스제오차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/23  청구액 3,045,294,000원 채무자 제이엠아이전자주식회사 경매개시일 2012/07/20 배당종기일 2012-12-28 소유자 제이엠아이전자주식회사 건물평수 328.34평(1085.42㎡) 대지평수 413.22평(1366㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 화성시 안녕동 146-80  관할법원 수원지방법원 경매3계 임의 (☎ : (031)210-1263(구내:1263))     최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 기계기구목록 있음. 일반철골조 불연판넬지붕 단층공장의 현황은 2층공장임. 기계기구 중 기호4의 제작일자 현황은 2005년1월이며 기호1,3,5,12,14는 소재불명으로 평가에서 제외함. &&& 화성시공장경매[경기도 화성시 안녕동 146-80 제이엠아이전자주식회사][텐인텐옥션]-05/23일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/21 2,082,710,200 유찰 2013/03/26 1,666,168,000 변경 2013/04/23 1,332,934,000 진행 2013/05/23 1,332,934,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *중외제약 남서측 인근 *부정형의 토지 *약12m도로 접함 *자연녹지지역 *비행안전제6구역 *성장관리권역 *토지거래계약에관한허가구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -1층:공장,사무실,기숙사 -2층:공장 *기계/기구:전자제품 조립용 기계기구  [경매감정가] 2,082,710,200원   [토지감정가] 901,560,000원  (43.29%)   [건물감정가] 405,294,200원  (19.46%)   [제시외포함] 76,086,000원  (3.65%)   [기 타 기 구] 699,770,000원  (33.60%)   [감 정 시 점] 2012-08-09  목록/면적 경기도 화성시 안녕동 146-80 공장용지 1366㎡(413.21평) 경기도 화성시 안녕동 146-80 단층 공장 788㎡(238.37평) 단층 공장 297.43㎡(89.97평) 제시외건물 (㎡) 1. 공장 2층 217.9 2. 창고 단층 20 3. 창고 단층 20 4. 다용도실 단층 18.2 5. 리프트실 단층 8.4 6. 기계실 2층 50 7. 기계기구. 11식 [전입(임차)내역] 주식회사피앤케이 일부 1층 보증금: 20,000,000 차임: 4,000,000 전입/사업: 2010.11.17. 확정: 2010.11.25. 배당: 2012.09.19 장&& 차임: 1 전입/사업: 2011.5.12 박&& 2층 전체 보증금: 2차계약(보증금:100,000,000원) 차임: 1차계약(5,500,000원) 전입/사업: 2012.10.04. 배당: 2012.10.04 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 기계기구목록 있음. 일반철골조 불연판넬지붕 단층공장의 현황은 2층공장임. 기계기구 중 기호4의 제작일자 현황은 2005년1월이며 기호1,3,5,12,14는 소재불명으로 평가에서 제외함. * 배당요구종기일: 2012/12/28 [안녕동주민센터 관할]경기 화성시 용주로 22 농협안녕지점 2층 (안녕동 19-2)(전화: 031-369-4600) [인근 부동산정보] ㆍ동문  031-239-7770 ㆍ중앙  031-234-3100 ㆍ안녕  031-225-0110 소유권 제&& 2008/07/11 (근)저당 기업은행 2008/07/11 금2,428,020,000원 압류 용산세무서 2012/06/11 임의경매 엔에스제사차유동화전문 2012/07/23 * 등기열람: 2013/02/05 * 말소기준: 2008.7.11.(근저당권) * 청구금액: 3,045,294,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 2,082,710,200원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,041,355,100~1,666,168,160원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/23 2012타경 36288 경기도 화성시 안녕동 146-80 공장 2,082,710,200 1,332,934,000 63.99%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/12 2012타경 23619 경기도 화성시 안녕동 176-175 공장 823,052,000 691,000,000 83.95% 2011/01/21 2010타경 38488 경기도 화성시 안녕동 158-94 공장 1,320,206,400 1,450,000,000 109.83%

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