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&&& 화성시 금광테크공장경매[경기도 화성시 장안면 석포리 785-203][텐인텐옥션]-05/22일

김기영이사 2013. 5. 3. 18:34
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&&& 화성시 금광테크공장경매[경기도 화성시 장안면 석포리 785-203][텐인텐옥션]-05/22일

사건번호 (임의) 2012-39270 
[일괄]
감정가 4,640,718,320원 종별 공장 
중복/병합 최저가 2,970,060,000원(64.00%) 채권자 케이디에프제육차유동화전문유한회사
경매기일 2013/05/22  청구액 3,878,404,883원 채무자 주&&
경매개시일 2012/08/06 배당종기일
2012-11-30
소유자 김&&
건물평수 1209.14평(3997.16㎡) 대지평수 2199.78평(7272㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 화성시 장안면 석포리 785-203 
관할법원 수원지방법원 경매6계 임의 (☎ : (031)210-1266)     최종상태 (2회)
 목록비고 일괄매각. 기계기구 및 제시외건물 포함. 소재불명인 기계기구(감정평가서 기재 5번)은 평가에서 제외함. 목록 1 및 3 내지 6 지상에 식재된 수목은 토지에 포함하여 평가함. 목록 3 내지 6 토지는 토지대장상 합병되었다가 2013. 2. 15.자로 합병이 취소되어 등록사항이 회복됨(2013. 2. 19.자 보정서 참조). 제시된 기계기구 외의 기계기구, 자재류 및 이동가능한 컨테이너 박스 등은 매각 및 평가에서 제외함(이상 감정평가서 및 현황조사보고서 참조)
&&& 화성시 금광테크공장경매[경기도 화성시 장안면 석포리 785-203][텐인텐옥션]-05/22일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/03/22 4,640,718,320
유찰 2013/04/19 3,712,575,000
진행 2013/05/22 2,970,060,000(64.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*석포공단 내 위치
*차량 출입용이
*교통 상황 보통
*세장형 평지 토지
*소로 접함
*계획관리지역
*성장관리권역
*일반철골조 기타지붕
-(가동)공장
*철근콘크리트조 콘크리트지붕
-(나동)사무실 등
*일반철골조 기타지붕
-공장
*위생 및 급배수설비
 [경매감정가]
4,640,718,320원 
 [토지감정가]
2,617,920,000원 
(56.41%) 
 [건물감정가]
1,866,013,920원 
(40.21%) 
 [제시외포함]
84,180,000원 
(1.81%) 
 [기 타 기 구]
72,604,400원 
(1.56%) 
 [감 정 시 점]
2012-08-17 
목록/면적
경기도 화성시 장안면 석포리 785-203
공장용지 3636㎡(1099.89평)
경기도 화성시 장안면 석포리 785-203 금광테크제1공장
가동 단층공장 1630.95㎡(493.36평)

나동 3층공장
1층 197.96㎡(59.88평)
2층 187.4㎡(56.69평)
3층 170㎡(51.42평)
경기도 화성시 장안면 석포리 785-204
공장용지 675㎡(204.19평)
경기도 화성시 장안면 석포리 785-209
공장용지 416㎡(125.84평)
경기도 화성시 장안면 석포리 785-213
공장용지 2380㎡(719.95평)
경기도 화성시 장안면 석포리 785-218
공장용지 165㎡(49.91평)
경기도 화성시 장안면 석포리 785-204
2층 공장
1층 1786.14㎡(540.3평)
2층 24.69㎡(7.47평)
제시외건물 (㎡)
1. 작업장 155
2. 창고 7
3. 창고 사무실 400
4. 경비초소 6
1. 창고 20
2. 창고 160
3. 기계기구: 1식


[전입(임차)내역]
김&& 목록2공장(제1공장) 일부
보증금: 무상
박&& 목록2공장(1층 구내식당,주거용 숙소)
보증금: 60,000,000
차임: 500,000
전입/사업: 2008.1.29.
확정: 2011.11.11.
배당: 2012.11.21
김&& 목록2공장 일부
보증금: 1
전입/사업: 2008.8.29.
이&& 목록7공장(제2공장) 가동
보증금: 20,000,000
전입/사업: 2012.6.26.
* 전입확인필
[비고]
일괄매각. 기계기구 및 제시외건물 포함. 소재불명인 기계기구(감정평가서 기재 5번)은 평가에서 제외함. 목록 1 및 3 내지 6 지상에 식재된 수목은 토지에 포함하여 평가함. 목록 3 내지 6 토지는 토지대장상 합병되었다가 2013. 2. 15.자로 합병이 취소되어 등록사항이 회복됨(2013. 2. 19.자 보정서 참조). 제시된 기계기구 외의 기계기구, 자재류 및 이동가능한 컨테이너 박스 등은 매각 및 평가에서 제외함(이상 감정평가서 및 현황조사보고서 참조)
* 배당요구종기일: 2012/11/30
[장안면주민센터 관할]
경기 화성시 포승장안로 1460-7 (장안면 사랑리 138-14)(전화: 031-369-2791)
소유권 금&&&
2003/12/17
(근)저당 신한은행
2006/05/11
금4,283,661,200원
(근)저당 신한은행
2007/05/16
금650,000,000원
가압류 미래자동화
2011/11/02
금52,959,270원
(근)저당 큐리어스
2011/11/10
금70,000,000원
압류 국민건강보험공단
2011/11/16
가압류 유앤엘
2011/11/21
금112,785,874원
(근)저당 진영베아링
2011/11/21
금50,000,000원
가압류 신용보증기금
2011/11/24
금2,255,000,000원
가압류 기술신용보증기금
2011/11/24
금816,000,000원
가압류 두진강업
2011/11/28
금65,925,163원
가압류 서울보증보험
2011/12/01
금770,024,960원
가압류 조경분
2011/12/01
금40,408,500원
가압류 비투엘물류
2011/12/02
금24,860,634원
가압류 박혜은
2011/12/12
금107,071,400원
압류 수원세무서
2012/01/27
가압류 근로복지공단
2012/04/16
금547,453,320원
임의경매 케이디에프제육차유동화전문
2012/08/07
가압류 김동욱
2012/08/22
금28,408,355원
가압류 지영걸
2012/08/31
금12,866,987원
가압류 김지홍외8
2012/10/11
금89,247,012원
* 등기열람: 2013/03/07
* 말소기준: 2006.05.11.근저당권
* 청구금액: 3,878,404,883원
대출정보
감정가(낙찰가) 4,640,718,320원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0% 
대출가능금액 2,320,359,160~3,712,574,656원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/05/31 2012타경
63334
경기도 화성시 장안면 독정리 692-1 공장 1,011,570,000 647,405,000 64%
2013/05/22 2012타경
39270
경기도 화성시 장안면 석포리 785-203 공장 4,640,718,320 2,970,060,000 64%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/04/23 2012타경
4793
경기도 화성시 장안면 독정리 373-13 공장 1,892,356,600 1,910,000,000 100.93%
2013/04/17 2012타경
28010
경기도 화성시 장안면 석포리 688-19 공장 2,898,369,400 1,875,600,000 64.71%


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